Kommersiell till salu i Tarragona stad, Tarragona

Denna kommersiella lokal till salu ligger i området Eixample, i Tarragona, ett strategiskt läge med hög trafik och mycket god synlighet. Lokalen erbjuds även i form av uthyrning med möjlighet till köp, vilket underlättar för både nystartade företagare och investerare.

Med en total yta på 74 m² (72 m² boyta) är lokalen i bottenplan fördelad på ett funktionellt sätt och omfattar:
• 2 toaletter
• Vatteninstallation
• Luftkonditionering (kall och varm)
• Elektrisk uppvärmning
• I gott skick
• Låga avgifter till samfälligheten (mellan 20 och 40 €)

Den har direkta entrédörrar från gatan, vilket gör den perfekt för olika användningsområden, såsom:
• Kontor
• Kvartersbutik eller specialbutik
• Skönhetscenter eller professionell mottagning
• Bar eller litet restaurangställe (kontakta om tillstånd)
• Coworking
• Konststudio eller showroom

Och ett alternativ som blir allt mer efterfrågat!
Denna lokal kan lagligen omvandlas till en bostad, tack vare stadsplaneringsbestämmelserna från Ayuntamiento de Tarragona, som gör det möjligt att anpassa lokaler för bostadsändamål, så länge de uppfyller tekniska och stadsplaneringsmässiga krav. Den är idealisk för att skapa en modern loftbostad, en bostad av typen studio eller till och med en investering för uthyrning som bostad.

Varför är det ett stort tillfälle?
• Centralt läge och goda kommunikationer
• Stor flexibilitet för olika användningar
• Uthyrningsupplägg med möjlighet till köp
• Lämplig för bostad enligt gällande bestämmelser
• Låg investering i renoveringar
• Perfekt både för eget bruk och för avkastning