Villa till salu i Gratallops, Tarragona

Referens: 973573

En juvel av katalansk herrgårdsarkitektur i hjärtat av Priorat

I Gratallops historiska centrum, epicentrum för vinturism med internationellt renommé, ligger denna imponerande historiska herrgård från 1884. Med över 800 m² byggyta fördelade på 3 våningar samt underjordiska plan utgör fastigheten en arkitektonisk och investeringsmässig möjlighet av stort intresse.

Representativa rum, ljus och tidstypiskt hantverk
Bostaden utmärker sig genom sin gedigna konstruktion, sina höga tak och en flexibel planlösning som flödar av naturligt ljus tack vare det sydostliga läget:

Sällskaps- och arbetsutrymmen: Huvudentré som leder vidare till flera rymliga salonger, separat matsal, kök, ateljé, arbetsrum och entresolplan som ger flexibilitet i utformningen.

Arkitektoniska detaljer: Traditionellt katalanskt galleri, rymliga sovrum med balkonger och terrasser som erbjuder panoramautsikt över Priorats landskap. Originalsnickerier i dörrar och fönster med träluckor, snidade av äldre tiders hantverksmästare.

Öppen vindsvåning: Högt beläget utrymme under taket, perfekt för att skapa en master suite, en konstsalong eller ett mångsidigt utrymme.

Det vinodlande arvet
Fastighetens särprägel ligger i dess nedre plan:

Historiska lämningar: Gamla stenkar där druvorna ursprungligen trampades, idealiska att bygga om till spa, inomhuspool eller privat klubb.

Vin- och oljekällare: Underjordiska utrymmen med naturligt optimal temperatur och luftfuktighet för vinlagring eller ett privat provningsrum.

Tillfart och garage: Nedre plan med plats för ett rymligt garage och separat direktinfart från den bakre gatan.

Användningsmöjligheter
Med värme, traditionella eldstäder, 3 terrasser, 4 balkonger, 2 källarplan och 2 garage erbjuder fastigheten en grund för:

- Boutiquehotell eller lyxigt lantställe i ett av Europas mest eftertraktade vinområden.
- Representativ privatbostad, renoverad med exklusiv design.
- Företagshuvudkontor eller kultur- och gastronomiverksamhet.