Villa till salu i Gratallops, Tarragona

En äkta skatt av katalansk herrgårdsarkitektur mitt i hjärtat av Priorat

I den historiska stadskärnan i Gratallops, epicentrum för vineturism med internationellt renommé, ligger denna imponerande historiska herrgård från 1884. Med 800 m² byggda ytor fördelade på 3 plan samt källarnivåer, erbjuder denna fastighet en arkitektonisk och investeringsmässig möjlighet av betydande intresse.

Adliga ytor, ljus och tidstypiskt hantverk
Bostaden kännetecknas av sin strukturella robusthet, höga tak och en flexibel planlösning fylld av naturligt ljus tack vare sin Sydostliga orientering:

Dags- och arbetsytor: Huvudentré som leder vidare till flera salonger i stora proportioner, separat matsal, kök, studierum, kontor samt ytor på mellanplan som skapar rumsflexibilitet.

Arkitektoniska detaljer: Traditionellt katalanskt galleri, rymliga sovrum med balkonger och terrasser som erbjuder panoramautsikt över Priorats landskap. Originalsnickerier i dörrar och fönster med luckor i urgraverat trä, utförda av tidigare tiders hantverksmästare.

Rymlig vind: Utrymme under tak med stor höjd, idealiskt för att skapa en mastersvit, ett konstnärligt rum eller en mångsidig yta.

Vinhantverkets arv
Fastighetens särprägel ligger i dess lägre nivåer:

Historiska spår: Gamla stenkar där man ursprungligen stampade druvorna, idealiska för att omvandla till ett spa-område, inomhuspool eller en privat klubb.

Vinkällare och oljekällare: Underjordiska utrymmen med optimala naturliga temperatur- och fuktighetsförhållanden för lagring av vin eller en privat provningssal.

Tillgång och garage: Lägsta nivå med utrymme för ett stort garage samt separat direktinfart från den bakre gatan.

Användningspotential
Med uppvärmning, traditionella eldstäder, 3 terrasser, 4 balkonger, 2 källare och 2 garage erbjuder fastigheten grunden för:

- Boutiquehotell eller lyxigt lantboende i ett av Europas mest eftertraktade vinodlingsområden.
- Ombildad, exklusivt designad privat herrgårdsbostad.
- Bolagshuvudkontor eller en plats för kulturella och gastronomiska upplevelser.

Är du intresserad av denna fastighet i Priorat?
Kontakta oss för att samordna ett privat besök och utvärdera potentialen för att omvandla denna arkitektoniska fastighet.