Lägenhet till salu i Punta Prima, Orihuela, Alicante

Bara några meter från strandpromenaden i Punta Prima hittar du denna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum i Valonia Resort. Den har nyligen färdigställts för sina nuvarande ägare och har aldrig varit bebodd. Även om bostaden marknadsförs som ett begagnat boende är allt helt nytt. Det ger nästa ägare möjlighet att flytta in i en nyproducerad bostad, nyckelfärdig och klar att bo i, utan att behöva vänta på att ett byggprojekt ska bli klart.

Lägenheten ligger på första våningen och nås via hiss. Den har ett utmärkt sydligt läge och utsikt över de gemensamma poolerna samt över de anlagda grönområdena i detta slutna bostadsområde.

Interiören erbjuder en ljus och rymlig vardagsrums- och matplatsdel med öppen planlösning, tillsammans med ett fullt utrustat kök med vitvaror. Bakom köket finns dessutom en separat tvättstuga, vilket bidrar med en praktisk extra yta för förvaring och tvätt.

Bostaden har två dubbelrum med inbyggda garderober. Det andra sovrummet har ett familjebadrum med dusch i marknivå, medan master bedroom har ett eget badrum en-suite med dusch i marknivå samt direkt tillgång till terrassen.

Den stora terrassen i sydläge nås både från vardagsrummet och från master bedroom. Den ger en fantastisk utomhusyta där du kan njuta av trevlig utsikt över de gemensamma poolerna och de välskötta trädgårdarna i bostadsområdet.

Lägenheten säljs omöblerad, men den har redan luftkonditionering via kanaler i hela bostaden, golvvärme i båda badrummen, elektriska persienner, LED-belysning och köksvitvaror. Byggnadens ursprungliga specifikationer inkluderar också ett klimatsystem med aerotermi, tvåglasfönster och högkvalitativa inbyggda garderober.

Prisets innehåll omfattar även en parkeringsplats i underjordiskt garage samt ett privat förråd, med direkt åtkomst via hiss från garage- och förrådsområdena.

Valonia Resort är ett slutet bostadsområde med 220 lägenheter, utformat runt stora grönområden och fritidsytor. Boende kan njuta av bland annat tre pooler (inklusive uppvärmd simbassäng), barnpool, jacuzzi, gym, bastu, padelbana, lekyta, biohälsomaskiner, petanque, ping-pong, schack och cykelparkering.

Läget är också utmärkt: strandpromenaden och stränderna ligger cirka 200 meter bort, medan stormarknader, butiker, barer, restauranger och alla typer av service finns på gångavstånd. Punta Prima har dessutom mycket bra förbindelser med N-332, Orihuela Costa och Torrevieja.

En av de stora fördelarna med denna bostad är dess skattemässiga villkor: eftersom det rör sig om ett andrahandsköp tillämpas ITP (9%) i stället för moms (IVA) och AJD som skulle gälla vid ett köp av nyproduktion direkt från byggherren.