Villa till salu i Punta Grossa, Es Mercadal, Menorca

I det lugna bostadsområdet Punta Grossa, i Es Mercadal, ligger detta trevliga hus beläget cirka 300 meter från stranden Arenal des Castell, i en särpräglad miljö där lugn, tallskogen och havet kan avnjutas året runt.

En av dess stora fördelar är den direkta kontakten med den naturliga omgivningen: fastigheten har en grind som leder direkt ut till tallskogen, varifrån en behaglig promenad tar dig till stranden Arenal des Castell.

Fastigheten ligger på en tomt om 359 m2 och har, enligt Catastro, 132 m2 byggda ytor, fördelade mellan huvudbostaden och utrymmena på den nedre våningen.

Huvudbostad

Huset erbjuder en bekväm och funktionell planlösning:

• 2 sovrum
• Rymligt vardagsrum
• Separat matsal
• Separat kök
• Liten balkong i köket
• Inglasad veranda, öppen mot utsidan och med flera användningsmöjligheter

Framför verandan har ägarna dessutom ett projekt för byggandet av en pool, en särskilt intressant möjlighet som skulle göra det möjligt att skapa en privat utomhusyta som är perfekt för att njuta av Menorcas klimat.

Fristående lägenhet

På den nedre våningen har utrymmet som ursprungligen var avsett för garage-/förråd ombyggts till en fristående lägenhet, vilket ger fastigheten en intressant flexibilitet:

• Vardagsrum-matsal
• Separat kök
• 1 dubbelrum
• 1 komplett badrum

Denna lägenhet kan vara särskilt praktisk för att ta emot familj eller vänner, erbjuda en separat yta för gäster eller helt enkelt ha ett extra utrymme inom det egna huset.

I denna del av byggnaden anger Catastro 22 m2 som avsedda för bostad och 21 m2 för parkering, samt ett utrymme på 16 m2 som är klassat som förråd.

Menorca, vid dörren

Kombinationen av närhet till stranden, naturnära omgivning, utomhusutrymmen och den fristående lägenheten gör att denna fastighet är ett särskilt attraktivt alternativ både för att njuta av Menorca som semesterbostad och för den som söker ett hus med olika användningsmöjligheter.

Och allt detta bara några minuters promenad från en av områdets mest trevliga stränder.

Huset säljs möblerat, med undantag för personliga tillhörigheter och de objekt som är av särskilt känslomässigt värde för ägarna.

En fastighet med charmen från de traditionella husen i Punta Grossa, på ett privilegierat läge och med möjlighet att anlägga en pool framför verandan, vilket skapar en ännu mer speciell utomhusyta.