Lägenhet till salu i Xeraco, Valencia

Det finns bostäder nära havet. Och det finns andra där Medelhavet blir en del av din vardag.

Mindre än 100 meter från Playa de Xeraco, cirka en minuts promenad från havet, hittar vi denna lägenhet på 85 m2, 3 sovrum och en rymlig terrass—ett boende som är redo att flytta in i och tänkt för att du ska kunna njuta av kusten från första dagen.

Belägen på Avenida de la Mota, i ett etablerat område i Playa de Xeraco, ligger den på första våningen utan hiss. Närheten till havet gör att du kan glömma bilen för att ta dig till stranden och bekvämt njuta av en av provinsen Valencias mest familjevänliga kustmiljöer.

En av dess främsta fördelar är planlösningen. Dess 85 m2 är mycket väl utnyttjade, med en plan som i stort sett är kvadratisk och utan långa korridorer som tar yta från rummen.

Bostaden har tre sovrum, ett komplett badrum med dusch, ett separat kök och ett trevligt vardagsrum-matsal. De tre sovrummen ger utrymme för en familj och gör det även möjligt att använda ett av rummen för gäster, som kontor eller som arbetsyta.

Men om det finns en plats som är gjord för att njuta av ett boende vid Medelhavet så är det den rymliga terrassen, som nås direkt från vardagsrum-matsalen. Ett perfekt hörn för frukost utomhus, för att dela luncher och middagar under sommaren eller bara koppla av efter en dag på stranden. Dessutom nås en andra utvändig balkong från köket, vilket ger ännu mer rymd i bostaden.

Lägenheten är i perfekt skick och redo att flytta in, tack vare olika förbättringar som gjorts under de senaste åren. Den har laminatgolv, uppdaterat badrum med dusch, inbyggda garderober och luftkonditionering med split-enheter i vardagsrummet och i det huvudsakliga sovrummet.

En annan särskilt trevlig aspekt är att det är ett boende helt utomhusbeläget, vilket gynnar tillförsel av ljus och naturlig korsventilation mellan bostadens olika rum—något som värderas högt i ett boende vid havet.

Att bo i Playa de Xeraco innebär att njuta av en lång sandstrand, en lugn och familjevänlig atmosfär och alla nödvändiga tjänster för att tillbringa långa perioder eller bo där året runt. I området hittar du stormarknader, restauranger, apotek, butiker och idrottsanläggningar, samt ett utbud som ökar avsevärt under sommarmånaderna.

Xeraco har även en Cercanías-station, med förbindelser till Valencia och Gandia, och goda vägförbindelser via A-7 och N-332. Valencia ligger cirka 45–50 minuter med bil, vilket gör att du kan kombinera lugnet med att bo vid Medelhavet med en bra anslutning till huvudstaden.

På grund av sina 3 sovrum, 85 m2, terrass, närheten till stranden och mycket gott skick är denna bostad särskilt intressant både som permanentbostad och som andra bostad i Playa de Xeraco, eller som investering i ett område med tydlig efterfrågan på semestermarknaden.

Ett bekvämt, utomhusbeläget boende som är redo att njutas av från allra första stund. Bara cirka 100 meter skiljer dig från havet. Resten är att börja njuta.