Villa till salu i Los Montesinos, Alicante

Vi presenterar denna exklusiva fristående villa i La Herrada, Los Montesinos, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa Blanca tack vare sitt lugn, sin modernitet och sin utmärkta närhet till all service.

Belägen i en nyare urbanisering, omgiven av nybyggda bostäder, uppfördes fastigheten 2022, så den är i praktiken helt ny. Fastigheten ligger längst in på en privat väg, vilket ger extra avskildhet och exklusivitet, med tillgång via en motoriserad grind.

När man kommer in möts man av en täckt parkeringsplats med en anläggning utrustad med solpaneler (16 paneler med en effekt på 7,36 kW), vilket ger energieffektivitet och betydande besparingar. Därefter välkomnas man av en omsorgsfullt utformad trädgård, elegant och mycket lättskött, utrustad med ett automatiskt bevattningssystem från Gardena.

Utomhus finns en privat pool på 6x3 meter, täckt och uppvärmd, idealisk att använda året runt, även på vintern. På baksidan finns ett stort fristående förråd av hög kvalitet (importerat från Tyskland), perfekt för förvaring, samt ett ytterligare förråd som är integrerat i huset.

Eftersom det rör sig om en helt fristående villa finns inga samfällighetsavgifter, vilket tillför extra värde.

När man går in i huset möts man av en elegant entréhall med inbyggda garderober, perfekt för ytterkläder och skor. Härifrån nås ett spektakulärt vardagsrum i öppen planlösning med matplats och ett kök i amerikansk stil, utformat för att maximera yta och naturligt ljus.

Köket är modernt och funktionellt i sin stil och är utrustat med exklusiva vitvaror från Miele samt en Bora-häll, vilket motsvarar en högre kvalitetsstandard. Tvättmaskinen är praktiskt taget integrerad i detta utrymme. Matplatsen är rymlig och mycket ljus, medan vardagsrummet upptar den yta som ursprungligen var avsedd som tredje sovrum, vilket enkelt kan göras om till ett extra rum om så önskas.

Fastigheten har elektriska jalusier i alla rum, vilket ger komfort och modernitet.

På första våningen, nås via en trappa med integrerad LED-belysning som ger en sofistikerad touch, finns två rymliga sovrum, båda med inbyggda garderober, samt badrum en suite med duschar. Badrummen har väggmonterade toaletter och inbyggda cisterner, i en modern design. Dessutom har alla fönster myggnät, och från sovrummen finns tillgång till en privat balkong.

På den övre våningen finns, innan man går vidare, ett ytterligare praktiskt förråd, och slutligen en stor solterrass med enastående utsikt över lagunerna Laguna Rosa de Torrevieja och Laguna de La Mata, samt delvis havsutsikt, vilket skapar en unik plats att koppla av eller njuta av omgivningarna.

Fastigheten har även ett solsystem för varmvatten, centraliserad luftkonditionering på alla plan, och säljs fullt möblerad med designmöbler från KARE Design, inklusive ett bord i ek och exklusiva detaljer som en original kuddrugga av koskinn.

Bland utförandena finns golv i högkvalitativt porslin, sömlösa övergångar utan trappsteg till trädgården, och ett noggrant fokus på detaljer som speglar fastighetens höga standard.

Läget är utmärkt: i ett lugnt område men med perfekt förbindelse, bara några minuter från Ciudad Quesada, Guardamar del Segura och områdets stränder. Dessutom finns all närservice i närheten såsom stormarknader, restauranger, skolor och golfbanor.

En unik, modern och effektiv fastighet, idealisk både som permanentbostad och för att njuta av långa vistelser i Medelhavet.