Finca/Hus på landet till salu i Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Referens: 988198

Exklusivt: Unikt hus i traditionell masiastil i naturparken Garraf

Ett enastående tillfälle att förvärva ett rymligt hus i traditionell masiastil i naturparken Garraf, med generösa utrymmen, avskildhet, uteliv och utmärkta kommunikationer. Huset ligger bara 3 minuters bilresa från centrala Canyelles och har smidig tillgång till Vilanova i la Geltrú och kusten. Det är en idealisk fastighet för dig som vill njuta av lugnet på landsbygden utan att avstå från bekvämligheten i vardagen.

Fastigheten ligger på en rustik tomt om 11.600 m² och har en byggd yta på 513 m² (enligt fastighetsregistret) och 265 m² (enligt inskrivningen i fastighetsregistret), samt fem dubbelrum. Huset byggdes ursprungligen 1979 och har bevarat den traditionella masianska stilen och charmen, samtidigt som det erbjuder stor potential att modernisera och anpassa det efter en mer samtida livsstil och moderna behov.

Bostaden:

Man kommer in i huset genom en rymlig hall som leder till sällskapsdelen. Här finns ett stort, praktiskt och rymligt kök med förbindelse till ett andra kök och en tvättstuga, med direkt utgång till en uteplats.

Härifrån kommer man till det tidigare garaget, som numera har byggts om till ett fantastiskt utrymme för fritid och umgänge – perfekt för familjesammankomster och firanden, eller helt enkelt för att umgås med vänner i en rymlig, avkopplande och informell miljö.

Tillbaka i huvudbyggnaden ligger det särskilt tilltalande vardagsrummet med matsalsdel. Det har en stor, öppen planlösning, en enorm hörnsoffa och en öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär och gör rummet till husets verkliga hjärta.

Från vardagsrummet kommer man direkt ut till en stor terrass som löper runt huset och skapar en fin förbindelse mellan inne- och utemiljöerna. Härifrån har man utsikt över poolen och trädgården. Det är en enastående plats för sommarmåltider, grillkvällar, ett glas i solnedgången och umgänge med familj och vänner. Här finns gott om plats för ett stort bord och många gäster.

Intill vardagsrummet ligger även en rymlig huvudsovrumssvit, som är särskilt praktisk för personer med nedsatt rörlighet eftersom den ligger på samma våningsplan som sällskapsdelen.

Tillbaka i entréhallen leder några trappsteg till sovrumsdelen, där det finns ytterligare fyra dubbelrum och två badrum.

Utemiljö:

Utemiljöerna är en av fastighetens främsta tillgångar. Poolområdet har skötts omsorgsfullt och renoverades helt 2025. Den vackra saltvattenpoolen utgör trädgårdens blickfång.

Den generösa tomten erbjuder flera olika platser att njuta av året runt, oavsett om du vill koppla av helt ostört, ta emot familj och vänner, odla växter, grönsaker och kryddörter eller bara njuta av lugnet och naturen i Garrafområdet.

Fastigheten har även en fristående byggnad på en lägre nivå, som för närvarande används som förråd. Den ger extra användbart utrymme och möjlighet till annan användning.

Huvudegenskaper
5 dubbelrum
513 m² byggd yta (fastighetsregistret)
265 m² (inskrivning i fastighetsregistret)
Rustik tomt om 11.600 m²
Saltvattenpool, renoverad 2025
Privat brunn, 18 meter djup
Stora vattentankar
Centralvärme med diesel
Stor terrass runt huset
Garage ombyggt till utrymme för fritid och umgänge
Fristående byggnad som för närvarande används som förråd
Stor privat parkeringsplats
Rymliga och omsorgsfullt skötta utemiljöer
Beläget i naturparken Garraf
Bara 3 minuters bilresa från Canyelles
Smidig tillgång till Vilanova i la Geltrú och kusten
Bra läge i förhållande till lokala och internationella skolor
En fastighet med enorm potential

Bostaden behöver moderniseras, vilket ger den nya ägaren möjlighet att uppdatera den och skapa ett verkligt enastående hem, samtidigt som den ursprungliga masianska stilen, charmen och känslan bevaras.

Det som gör fastigheten särskilt attraktiv är mängden utrymme och mark den erbjuder i förhållande till priset, i kombination med det fantastiska läget. Här kan man njuta av känslan av att bo mitt i naturen, omgiven av lugn och avskildhet, men ändå bara några minuter från Canyelles och med enkel tillgång till Vilanova i la Geltrú och kusten.

Oavsett om det gäller ett fritidshus, ett helgboende, ett familjehem på landet eller en permanentbostad erbjuder fastigheten en ovanlig kombination av utrymme, avskildhet, uteliv och utmärkta kommunikationer.

En verkligt unik fastighet och ett utmärkt tillfälle för dig som söker något annorlunda.

Fastighetsuppgifter
Byggd yta: 513 m²
Registrerad boyta: 265 m²
Tomt: 11.600 m²
Markklassificering: rustik mark i naturparken Garraf
Boendecertifikat: giltigt
Energiprestandacertifikat: F292, F67