Finca/Hus på landet till salu i Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Exklusivt: unik hus i masía-stil i naturparken Garraf

Ett enastående tillfälle att förvärva ett stort hus i traditionell masía-stil i Garrafs naturpark, som kombinerar generösa ytor, privatliv, utomhusliv och utmärkta kommunikationer. Beläget bara 3 minuters bilresa från centrala Canyelles och med smidig tillgång till Vilanova i la Geltrú och kusten, är fastigheten ett idealiskt val för dig som vill njuta av lugnet i den lantliga omgivningen utan att avstå från vardagens bekvämlighet.

Beläget på en tomt på 1.860 m² rustik mark, har fastigheten 513 m² boyta, 188 m² registrerad användningsyta och fem dubbelrum. Byggt ursprungligen 1979, bevarar bostaden karaktären och charmen hos en traditionell masía, samtidigt som den erbjuder en stor potential att uppdatera och anpassa den efter smak och behov för ett mer samtida liv.

Bostaden:

Du når huset via en rymlig entré som leder till dagdelen, där du hittar ett stort, praktiskt och rymligt kök, som är sammanlänkat med ett andra kök samt en tvättplats, med direkt utgång till en uteplats.

Härifrån når du det gamla garaget, som idag är omvandlat till en fantastisk yta för fritid och underhållning, perfekt för familjesammankomster, firanden eller helt enkelt för att njuta av en stor, avslappnad och informell plats tillsammans med vänner.

Tillbaka i huvudbostaden är vardagsrums-/matrumsdelen särskilt tilltalande, med en stor öppen yta, en enorm hörnsoffa och en öppen spis som skapar en varm och ombonad atmosfär—och gör det till hemmets verkliga hjärta.

Från vardagsrummet finns direkt tillgång till en stor terrass som löper runt hela huset, vilket skapar en utmärkt koppling mellan inomhus- och utomhusytor. Med utsikt över poolen och trädgården är det en exceptionell plats för sommarens måltider, grillkvällar, drinkar i skymningen och sammankomster med familj och vänner, med gott om utrymme för ett stort bord och många gäster.

Intill vardagsrummet finns även en rymlig huvudsuite, särskilt bekväm för personer med nedsatt rörlighet, eftersom den ligger på samma plan som dagdelen.

Tillbaka till entrén leder några få trappsteg till nattdelen, där du hittar fyra ytterligare dubbelrum och två badrum.

Utomhus:

De utomhusytor som erbjuds är en av fastighetens stora styrkor. Poolområdet, som sköts omsorgsfullt och som är helt renoverat under 2025, har en vacker saltvattenpool som är trädgårdarnas blickfång.

Den generösa tomten erbjuder olika platser att njuta av året runt—vare sig det handlar om att koppla av med total avskildhet, ta emot familj och vänner, odla växter, grönsaker och aromatiska örter, eller bara njuta av lugnet och naturen i Garraf-omgivningen.

Fastigheten har dessutom en fristående byggnadsdel på en lägre nivå, som idag används som förråds-/förvaringsutrymme. Det ger en mycket praktisk extra yta och möjligheter till vidare användning.

Huvudsakliga egenskaper
- 5 dubbelrum
- 513 m² boyta
- 188 m² registrerad användningsyta
- Tomt: 1.860 m² rustik mark
- Saltvattenpool, renoverad 2025
- Privat brunn med 18 meters djup
- Stora vattentankar för förvaring
- Centralvärme med diesel
- Rymlig terrass runtom huset
- Garage omvandlat till fritids- och underhållningsyta
- Fristående struktur avsedd för närvarande för förvaring
- Rymlig privat parkeringsyta
- Generöst välskötta utomhusytor
- Belägen inom Garrafs naturpark
- Endast 3 minuters bilresa från Canyelles
- Smidig tillgång till Vilanova i la Geltrú och kusten
- Bra läge för både lokala och internationella skolor
- En fastighet med enorm potential

Bostaden behöver viss uppdatering, vilket ger den nya ägaren möjlighet att modernisera den och skapa ett verkligen enastående hem, samtidigt som man bevarar karaktären, charmen och essensen från den ursprungliga masían.

Det som gör fastigheten särskilt attraktiv är mängden utrymme och mark i förhållande till priset, tillsammans med dess fantastiska läge. Här får du känslan av att bo mitt i naturen, omgiven av lugn och privatliv, men samtidigt bara några minuter från Canyelles—med Vilanova i la Geltrú och kusten lättillgängliga.

Oavsett om det är som andra bostad, sommar-/helgtillflykt, familjebostad på landet eller som permanentbostad, erbjuder fastigheten en ovanlig kombination av utrymme, privatliv, utomhusliv och utmärkta kommunikationer.

En riktigt unik fastighet och ett utmärkt tillfälle för dig som söker något annorlunda.

Fastighetsuppgifter
- Byggd yta: 513 m²
- Registrerad användningsyta: 188 m²
- Tomt: 1.860 m²
- Klassificering av mark: rustik mark inom Garrafs naturpark
- Beboddhetscertifikat: i kraft
- Energiprestandacertifikat: F292, F67

Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med köpet.