Lägenhet till salu i Centro Urbano, Gijón, Asturien

El Coto · 2 rok · Renoverat i 2:a raden av allt som är viktigt...

Renoverat, utan fuktproblem och redo att flytta in. Resten, om du vill, är bara att njuta.

Denna lägenhet på 79 m² i General Suárez Valdés levereras med renoveringen redan gjord: golv, fönster, dörrar, komplett elinstallation, panna och målning. Allt som i ett hus från 1962 annars blir byggjobb, damm och en öppen budget är redan utfört och fungerar. Du kliver in med väskorna.

Och det finns en teknisk detalj som gör skillnad i Asturias.

Bostaden har ett installerat och fungerande system för forcerad ventilation. Frisk luft tillförs kontinuerligt, utan kondens, utan mögel i hörn eller bakom garderober. Det är inte ett dekorativt tillägg, utan anledningen till att denna lägenhet är sund.

De inredningsförslag du ser på bilderna.

Eftersom den tunga renoveringen redan är klar är allt som återstår att göra det trevliga: ytskikt, kök, miljöer, möbler. Därför har jag tagit fram flera förslag på inredningslösningar som du ser mellan fotografierna. De korrigerar inget: lägenheten är perfekt att bo i som den är, utan att behöva något mer, utan visar hur långt man kan gå utifrån en redan färdig grund. Det är förslag, inte det nuvarande skicket, och de är markerade som sådana.

Var ligger det?

I hjärtat av El Coto, intill Viesques och bara några meter från Hospital Covadonga. Dagligvaruhandel på samma gata, skolor, apotek och kollektivtrafik utan att behöva ta bilen. Stranden San Lorenzo och Parque Isabel la Católica ligger 15 minuters promenad bort (exakt 1 km), vilket är skillnaden mellan att bo i ett etablerat område och i ett område där man dessutom gärna tar en promenad.

Byggnaden, med transparens.

Fjärde våningen utan hiss, med en nyans som förändrar samtalet: bostadsrättsföreningen har redan verifierat den tekniska möjligheten att installera den i framtiden, och byggnadens ITE är aktuell. Det är inget kommersiellt löfte, utan en bekräftad uppgift som jag gärna ger skriftligen.

Fakta: 79 m² byggda (69 m² boyta) · 2 sovrum · 1 badrum · vardagsrum · utrustat kök · forcerad ventilation · energicertifikat E · år 1962, renoverad.

Fotografierna är tagna med professionell utrustning och omdöme, inte med en mobil i liggande läge. Du får se lägenheten som den är, med verkligt ljus och utan filter som gör korridorerna bredare. Passar något i bilden så passar det också vid visningen. Om inte, kom och kontrollera det själv.