Lägenhet till salu i Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Möjlighet | Renoverad bungalow i Novamar 3 | Turistlicens

Nytt pris: €205 000

Fullständigt renoverad bungalow med turistlicens | Novamar III | Gran Alacant

Denna vackra bungalow ligger i den högt eftertraktade urbaniseringen Novamar III i Gran Alacant. Bostaden har renoverats helt för endast 9 månader sedan och är redo att flytta in i. Den kombinerar moderna interiörer med charmen i en av de grönaste och mest attraktiva bostadsområdena på Costa Blanca.

Egenskaper
Bebyggd yta: 61 m2
Användbar boyta: 55,48 m2
1 rymligt sovrum med inbyggd garderob
Extra gäst-/kontorsrum som för närvarande används som andra sovrum (med högkvalitativ dubbelsängsoffa)
Öppen planlösning för vardagsrum och matplats
Fullständigt renoverat modernt kök med nya vatten- och elinstallationer
Badrum uppfräschat i medelhavsstil (bänkskiva/skommod, armaturer och tillbehör bytta ungefär för 2 år sedan)
Separat förråd/tvättstuga
Hiss-/luftkonditionering i vardagsrummet och i sovrum för huvud­sovrum
Säljs nästan fullt möblerad och utrustad
Fantastisk inglasad terrass

En av bostadens största behållningar är den stora inglasade terrassen, renoverad endast för 4 månader sedan.

De skjutbara glaspartierna gör att ytan kan öppnas helt under sommaren eller stängas helt under vintern, vilket skapar en extra vistelseyta året runt.

Terrassen vetter mot nordost och får morgonsol fram till omkring mitt på dagen samt behaglig skugga under den varmaste delen av dagen. Det finns även en delvis havsutsikt ovanför de omgivande tallarna.

Urbanisering
Novamar III är en av de mest attraktiva bostadsområdena i Gran Alacant och erbjuder:
Stort gemensamt poolområde
Vackra medelhavsträdgårdar
Områden med naturgräs
Barnpark
Låg bebyggelsetäthet (endast tvåplanshus)
Lugnt område med få permanent boende
Privat parkeringsplats (12 m2)

Ingången till urbaniseringen har nyligen renoverats helt, inklusive en ny automatisk skjutbar entrégrind.

Dessutom har samfälligheten godkänt ett renoveringsprojekt på €300 000, som redan är fullt betalt av nuvarande ägare, vilket innebär inga framtida extraordinära samfällighetsavgifter för köparen.

Utmärkt läge
Alicante flygplats – 10 minuter
Alicantes centrum – 15 minuter
Carabassí-stranden – 15 minuters promenad
Cirka 800 meter till havet
Stormarknader, restauranger, kaféer och alla dagliga bekvämligheter inom några minuter.

Driftskostnader
IBI (fastighetsskatt): cirka €260/år
Samfällighetsavgifter: cirka €115/kvartal
El: cirka €60–90/månad
Vatten: cirka €25/kvartal
Fiberinternet: cirka €25/månad

Investeringsmöjlighet
Samfälligheten tillåter ansökan om en licens för turistuthyrning, vilket gör denna bostad till ett utmärkt alternativ både som permanent bostad och som en investering för semesteruthyrning.