Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Smart hem med en 12-meters förtöjning och separat lägenhet

Magnifik fastighet belägen i Ebre sektorn, nära huvudkanalen, med en privat 12 meter förtöjning och rymliga områden för att njuta av livet vid vattnet.

Bottenvåningen har två sovrum, ett fullt badrum med badkar och ett ljust vardagsrum med direkt tillgång till terrassen och förtöjning.

Övervåningen har en separat lägenhet med ett sovrum, ett badrum med dusch, ett vardagsrum, ett öppet kök och en trevlig terrass med utsikt över kanalen och bergen.

Fastigheten är utrustad med smart hem-teknik, vilket gör att lampor, persienner, lås och luftkonditionering kan styras bekvämt via en app, vilket ger ökad komfort, säkerhet och effektivitet.

Hela huset har aluminiumfönster, elektriska persienner och en fiberoptisk internetanslutning. Dessutom erbjuder tomten möjlighet att bygga en pool, med förbehåll för gällande regler och motsvarande tillstånd.

Fastigheten har också ett rymligt garage med kapacitet för två bilar eller en båt, samt en extra parkeringsplats framför huset.

Ett modernt, bekvämt och mycket komplett hem, perfekt som permanent bostad, semesterbostad eller investering, särskilt lämpad för båtentusiaster.