Lägenhet till salu i Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Denna urbana lägenhet ingår i ett högkvalitativt bostadsprojekt bestående av endast 12 bostäder i centrala Palma de Mallorca. Bostaden kombinerar modern design, ytfinish av hög kvalitet och ett utmärkt centralt läge med samtida och effektiv klimatteknik.

Bostaden ligger på första våningen och har en total boyta på cirka 105,38 m², inklusive en balkong på cirka 9,15 m². Söd wästlig (sydvästlig) orientering ger rikligt med naturligt ljus och skapar en mycket trevlig atmosfär.

Den öppna planlösningen mellan vardagsrum-matsal och kök, med integrerat kök, utgör bostadens hjärta. Köket levereras fullt möblerat och utrustat med vitvaror, och kombinerar modern design med funktionalitet.

Bostaden har fyra rum, varav tre dubbelrum och två badrum. Båda badrummen är en-suite och kommer att vara utrustade med infälld blandare av hög kvalitet samt moderna sanitetsporslin. Inbyggda garderober ger extra förvaringsutrymme.

Balkongen utökar vardagsytan med en attraktiv privat utomhusmiljö och erbjuder en extra plats för avkoppling.

Ett modernt system för aerotermisk värme med värmepump, i kombination med golvvärme och luftkonditionering, säkerställer behaglig termisk komfort året runt samt hög energieffektivitet. En energicertifiering A är planerad.

Det är valfritt att köpa en parkeringsplats i det underjordiska garaget samt ett förråd.

Färdigställande och leverans är planerad till mars 2028.

Planlösning
Entréområde, öppen vardagsrum-matsal med integrerat kök, tre dubbelrum, två en-suite-badrum och balkong.

GOIBE-nummer: GOIBE468739/2024

Utrustning
Balkong
Sydvästlig orientering
Inbyggda garderober
Fullt utrustat kök med vitvaror
Säkerhetsentrédörr
Fönster i aluminium med tvåglas
Golv i högkvalitativ laminat
Luftkonditionering
Golvvärme
Värmepump
Aerotermiskt system
LED-belysningskoncept
Energicertifiering A planerad
Hiss
Gemensam solterrass
Valfri parkeringsplats i underjordiskt garage
Valfritt förråd

Läge
Fastigheten ligger i ett centralt läge i Palma de Mallorca och erbjuder en utmärkt kombination mellan ett urbant liv och en hög nivå av bostadskomfort.

Gamla stadsdelen i Palma och Avenidas de Palma ligger på mindre än 300 meters avstånd. Stora varuhuset El Corte Inglés finns på cirka 500 meters avstånd. I närområdet finns många restauranger, kaféer, butiker, kulturella platser och alla nödvändiga tjänster för vardagen.

Det centrala läget ger dessutom mycket goda förbindelser med resten av ön. Flygplatsen Palma (internationella) ligger på cirka 10 minuters bilresa.