Villa till salu i Genova, Palma de Mallorca, Mallorca

Charmigt radhus för renovering med uteplatser och havsutsikt i Génova, Palma de Mallorca, Balearerna.

Fastigheten ligger i ett lugnt bostadsområde i det upphöjda läget av Palma, och kännetecknas av sin omgivning, sina fria utsikter och närheten till havet. Bostaden ligger på en mycket lugn gata med lutning, bara några minuter från områden som Cala Major, San Agustín, Porto Pi och Paseo Marítimo, samt med goda förbindelser till stadens centrum.

Bostaden har 50 m² byggyta, en terrass på 6 m² och nyttjanderätt (exklusivt) till en del av den bakre tomten på 134,57 m² enligt uppgifter i fastighetsregistret. Dessutom är den fördelad på två plan och har olika utomhusytor.

Tillgång till fastigheten sker via några utvändiga trappor, som leder till en trevlig inglasad/överbyggd terrass med fria utsikter och havet i fjärran, med tillräckligt med plats för ett bord med stolar och en liten utomhussoffa för att njuta av lugnet och trevliga stunder utomhus. Från denna yta når vi direkt vardagsrummet med öppen spis, cirka 18 m² enligt mätning.

Andra våningen, som nås via invändiga trappor, är indelad i ett separat kök, ett komplett badrum, ett dubbelrum, cirka 10 m² enligt egen mätning, utrustat med inbyggd garderob och en praktisk separat yta för tvätt/klädtvätt, från vilken man kommer till fastighetens yttre bakre del.

I denna del har bostaden exklusiv nyttjanderätt till en stor tomtarea, som för närvarande är uppdelad på flera nivåer. En del av ytan används för de utvändiga trapporna som leder till ett solarium, cirka 16 m² enligt mätning, där man kan se havet i fjärran; för närvarande är solpaneler installerade och ett av bostadens varmvattenberedare/varmvattentermor finns på plats. Resterande del av tomten upptas huvudsakligen av vegetation.

Dessutom har bostaden olika lösningar för förvaring: ett utrymme beläget i anslutning till entrén, ett loft i sovrummet och en yttre zon under solariumterrrassen, vid trapporna som ger tillträde till denna, särskilt praktisk för att förvara verktyg, sportutrustning eller andra utomhusrelaterade föremål.

Bostaden är i behov av uppdatering och erbjuder en intressant potential för att renovera och förbättra nyttjandet av dess olika ytor, anpassa dem efter framtida ägares behov och stil.

Tillhörande lösöre som hör till bostaden, möbler och vitvaror ingår i priset i enlighet med fotografierna.

Ref: C823