Restaurang/Bar till salu i L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca

Den här rymliga kommersiella lokalen ligger i Arenal och erbjuder cirka 290 m² med flera användningsmöjligheter, antingen som bar, gastronomiskt utrymme, lager eller för att utveckla ett eget kommersiellt koncept.

Fastigheten byggdes ursprungligen 1970 och är i dagsläget i behov av renovering. Detta ger köpare och investerare möjlighet att helt omforma ytorna efter sina egna idéer och anpassa dem för ett framtida affärskoncept.

En av fastighetens särdrag är dess historia. Enligt uppgifter var lokalen en av de kända barerna i Arenal under 1980-talet och var en del av den nattliga och festliga scen som utvecklades i området. Därför har fastigheten en särskild historisk koppling till ett av Mallorcas mest kända nöjesområden.

Entréplanet har en rymlig entréyta på cirka 50 m². Härifrån går en ramp ner till underliggande plan, utformad för att även möjliggöra tillträde för fordon. Detta ger intressanta möjligheter, särskilt för förvaring, leveranser eller andra kommersiella användningsområden.

På underliggande plan finns ett stort huvudsakligt rum med högt i tak och en stor befintlig bardisk. Den öppna planlösningen erbjuder många möjligheter för framtida gastronomisk eller kommersiell verksamhet.

Fastigheten har även två separata toaletter för kunder samt luftkonditionering via luft-till-luft värmepump.

Det årliga IBI-beloppet uppgår för närvarande till cirka 570 €.

Med ett utropspris på 230.000 € erbjuder fastigheten en intressant möjlighet både för köpare med ett eget affärskoncept och för investerare som vill ompositionera en stor kommersiell yta i Arenal.

Planlösning

Entréplan:
- Rymlig entréyta på cirka 50 m² och tillfart/ramp till underliggande plan som är lämplig för fordon.

Underliggande plan:
- Stort huvudsakligt rum med högt i tak och stor befintlig bardisk, övriga ytor för kommersiell användning samt två separata toaletter för kunder.

Utrustning
- Cirka 290 m² kommersiell yta
- Rymlig entréyta
- Tillfart/ramp för fordon till underliggande plan
- Stor befintlig bardisk
- Högt i tak
- Två separata toaletter för kunder
- Luftkonditionering via luft-till-luft värmepump
- Flera användningsmöjligheter
- Kräver renovering
- Historisk koppling till den tidigare bar- och nattlivsscenen i Arenal

Plats

Fastigheten ligger i Arenal, ett av de mest kända kustområdena i södra Mallorca.

Arenal har utmärkt infrastruktur med många restauranger, barer, butiker, hotell och andra turistverksamheter. Närheten till Playa de Palma och den traditionellt höga besöksfrekvensen gör denna plats särskilt intressant för gastronomiska och kommersiella koncept.

Området har goda förbindelser både med kollektivtrafik och med bil. Palma de Mallorca och den internationella flygplatsen ligger också bara några minuter med bil.

GOIBE-nummer: GOIBE468739/2024