Villa till salu i La Capellania, Benalmádena, Málaga

Property overview & investment potential

Beläget på en exceptionellt stor 1 036 m² tomt – ungefär dubbelt så stor som de flesta fastigheter av den här typen i området. Ursprungligen byggd 1985, erbjuder denna fristående villa ett klassiskt renoveringsprojekt med stor flexibilitet. Den strukturella layouten gör det möjligt för en investerare eller hemköpare att påtagligt skala upp det totala fotavtrycket och marknadsvärdet med riktade inhägnads- och förbättringsarbeten.

Fastigheten är för närvarande inte bebodd och därför kräver trädgården uppmärksamhet på grund av att gräs, växter m.m. har torkat.
Foto nr 1 har förbättrats med AI för att visa hur fastigheten såg ut i förväg. Övriga bilder visar fastigheten i dess nuvarande tillstånd.

Huvudattraktioner och ytor

Övre våningsplan för vardagsrum (126,7 m²): Här finns en huvudhall, gästtoalett, familjekök, separat tvättstuga (9,25 m²) samt ett rymligt vardagsrum/matsal med öppen spis. Rummet har utgång till en 15,1 m² wrap-around terrass med full sol exponering i öst–syd–väst. Här finns 3 sovrum och 2 fulla badrum.

Stort mervärdespotential i nedre plan (150,55 m²): På grund av tomtens naturliga höjd ligger hela marknivån som ett öppet plan med en bred, inglasad veranda/terrass. Det ger möjlighet att skapa ytterligare lyxiga bostäder, en gästlägenhet, spa/gym eller ett underjordiskt underhållningskomplex.

Uteplats och utomhusytor: Generösa tomtgrunder med mogna trädgårdar, total avskildhet och en överdimensionerad privat pool på 73 m² (12 m x 6 m).

Läge och kommunikation

Gångavstånd till service och bekvämligheter: Beläget cirka 500 meter från det övre kommersiella centrumet Higuerón, med bostad, en Carrefour stormarknad, butiker, banker och populära lokala matalternativ.

Snabb tillgång till flygplats och kust: Omedelbar anslutning till motorvägen A-7 via Higuerón-avfarten (ca 700 m). Málaga internationella flygplats nås på cirka 10 minuter, och lokala stränder samt strandklubbar ligger ungefär 5 minuters bilresa nerför kullen.