Villa till salu i Torroella de Montgrí, Girona

Enastående möjlighet: förtjusande herrgård i Torroella de Montgrí med 12 sovrum, en utsökt trädgård och flera bekvämligheter.

Fastighetsbeskrivning
Historisk herrgård belägen på en tomt om 1.939 m², med en byggd yta på 2.062 m² i markplan och två våningar. Den har en unik utformning med oändliga möjligheter och ett privilegierat läge i Torroella de Montgrí, i den lugna och delvis gående stadskärnan.

Höjdpunkter:
- Total yta: 2.062 m² (ca. 1.500 m² boyta)
- Tomt: 1.913 m²
- 12 sovrum, idealiskt för en stor familj eller som hotellverksamhet, med tillstånd
- Två fullt utrustade kök
- Imponerande trädgård med landskapsdesign
- Många olika ytor: flera vardagsrum, kontor, galleri och mer
- 2 rymliga garage
- Perfekt väderstrecksorientering: huvudfasad mot söder; sidor mot öster och väster; tillgång från tre gator

Fasaden, som är klassad som arkitektoniskt kulturarv, erbjuder en unik möjlighet för dig som söker en fastighet med historia, karaktär och potential. Bostaden kräver vissa förbättringar för att återställa sin ursprungliga skönhet och anpassa den till moderna behov.

Invändig planlösning
Herrgården har mer än 14 rum: 12 sovrum, ett kontor, ett galleri, ett arbetsrum, en majestätisk entré och generösa öppna ytor. Den har två fullt utrustade kök, flera matsalar med kapacitet för familjeevenemang samt stora terrasser och balkonger med panoramautsikt.

Bland fastighetens faciliteter märks: luftkonditionering, larmsystem, trädgårdar, terrasser, vindskamrar och vindsutrymmen, vilket ger en bekväm och trygg livsstil.

Omgivning
Belägen i Torroella de Montgrí (Girona - Costa Brava), nära lokala tjänster, rekreationsområden och natursköna landskap. Kombinationen av historia, elegans och potential gör den till en fastighetspärla, redo att förvandlas till ett hem eller ett turistboende.

Bostadsintyg och energicertifikat
- Bostadsintyg: J12HMGN71
- Energicertifikat: CHG00435926001

IBI (fastighetsskatt): 2.098,02 € per år
Sophämtningstaxa: 179,72 € per år