Restaurang/Bar till salu i El Paraiso, Estepona, Málaga

Enastående investeringsmöjlighet

Upptäck en anmärkningsvärd investeringsutsikt i hjärtat av Esteponas livliga bostads- och affärsområde: Urbanización El Pilar – El Paraíso. Denna förstklassiga fastighet, belägen på Calle Sabinillas, erbjuder ett lugnt men strategiskt läge, bara en minut från huvudvägen längs kusten, vilket garanterar en fridfull miljö borta från stadens liv och rörelse.

Fastighetens höjdpunkter:

- Tomt på 2,133 m² med kommersiell zonindelning
- Renoverad restaurang på 212 m²

Denna inbjudande yta har en öppen planlösning, terrasser, förbättrad tillgänglighet, ett fullt utrustat kök och vackra, välskötta trädgårdar, vilket gör den redo för omedelbara verksamheter.

- Godkänd projektplan för affärscenter

Den norra delen av tomten är avsedd för åtta kontors- eller kommersiella enheter, fördelade i fyra byggnader. Varje byggnad innehåller två loftliknande utrymmen med bottenvåning, övervåning och terrass på taket. Utformningen fokuserar på naturligt ljus och anslutning, vilket skapar en välkomnande atmosfär för framtida företag.

Investeringspotential

Med restaurangen förberedd för att generera en uppskattad årlig hyresintäkt på 140.000 €, och erbjuda en avkastning på 5.2%, samt affärscentret som projiceras ge betydande avkastning, är detta tillfälle skräddarsytt för krävande investerare. Den uppskattade byggkostnaden för centret är