Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Exceptionell lyxvilla till salu i Nueva Andalucía, Marbella, idealiskt belägen nära golfbanorna i ett av Costa del Sols mest eftertraktade bostadsområden.

Byggd på en generös tomt om 1 727 m² med en byggd yta om 986 m² erbjuder denna moderna bostad 5 sovrum och 5 badrum en suite och kombinerar sofistikerad arkitektur, generösa proportioner och en mycket funktionell planlösning utformad för ett modernt lyxboende.

Entréplanet har noggrant planerats för att skapa en sömlös koppling mellan kök, matplats och vardagsrum, allt arrangerat i ett sammanhängande öppet planlösningsutrymme. Stora öppningar förbinder interiören direkt med terrasserna och den privata poolen, vilket släpper in naturligt ljus i hela hemmet och skapar en smidig inomhus- och utomhuslivsstil.

Sovrumsdelen har utformats med avskildhet i åtanke. Gästrummen är placerade för att erbjuda självständighet och komfort, medan master-sviten har ett mer privat läge i bostaden.

Det nedre planet är en stor höjdpunkt i fastigheten och fungerar som en fullständig förlängning av huvudbostaden snarare än bara extra källarutrymme. Här finns ett underhållningsrum, privat gym, bastu, kallbad, vinförvaring och en fristående studiolägenhet, vilket gör villan idealisk både för vardagsliv och för att ta emot gäster.

Utomhus finns flera terrasser i olika nivåer som skapar avsedda ytor för utomhusmåltider, avkoppling och poolhäng. Den privata poolen är placerad för att utnyttja den omgivande naturen fullt ut, med öppna vyer över golfbanan, dalen och bergen.

Villan präglas av ett förfinat och konsekvent materialval, rena arkitektoniska linjer och en återhållsam samtida estetik. Varje område har utformats med funktionalitet, avskildhet och komfort i åtanke.

Beläget i Nueva Andalucía har fastigheten ett förstklassigt läge nära några av Marbellas ledande golfbanor, samtidigt som Puerto Banús, internationella skolor, restauranger, butiker och Marbellas stränder alla finns inom bekvämt räckhåll.

Fastighetsegenskaper:
- 5 sovrum
- 5 badrum en suite
- 986 m² byggd yta
- 1 727 m² tomt
- Samtida arkitektur
- Öppen planlösning för kök, matplats och vardagsrum
- Direkta tillgång till terrasser och swimmingpool
- Privat swimmingpool
- Flera utomhusterrasser
- Utsikt över golfbana, dal och berg
- Underhållningsrum
- Privat gym
- Bastu
- Kallbad
- Vinförvaring
- Fristående studiolägenhet
- Privat master-svit
- Gästrum
- Boende med inomhus- och utomhusliv
- Förstklassigt läge i Nueva Andalucía
- Nära golfbanor
- Enkel tillgång till Puerto Banús och Marbella

En enastående möjlighet att förvärva en lyxvilla i Nueva Andalucía, som kombinerar generösa boytor, exceptionella fritidsfaciliteter, golfutsikt och ett förstklassigt läge i Marbellas välkända Golf Valley.