Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Beläget i ett lugnt, eftertraktat bostadsområde erbjuder denna charmiga villa en öppen utsikt med skymtar av havet, samtidigt som den bara är några minuter från lokala bekvämligheter, stadskärnan och stranden. Villan ligger på en svagt sluttande tomt och nås från en stillsam bostadsgata via en elbilspärr/port (installerad 2024) in till en rymlig parkeringsyta för 5 till 6 bilar, med ett privat garage.

Huvudyta för umgänge nås via en trappa från parkeringsområdet och några steg upp från poolterrassen. På övre plan finns bostadens huvudytor:

Glazed Naya: Ett ljust solrum med söderläge som erbjuder en idealisk plats för avkoppling med utsikt över poolen och trädgårdarna.

Vardagsrum & Matsal: Ett ljust, öppet utrymme som ramas in av en mysig öppen spis med en integrerad vedeldad insats.

Modern KöK: Uppdaterat 2018 med stilrena vita köksskåp och hållbara Silestone-bänkskivor. Fullt utrustat med integrerat kyl/frys, integrerad diskmaskin, gashäll, ugn, mikrovågsugn och spisfläkt. Dubbla dörrar öppnar direkt ut mot den angränsande terrassen för smidig inomhus–utomhusmat.

Sovrum (Master Bedroom): Ett rymligt privat tillhåll med inbyggda garderober och utsikt över den fridfulla trädgården.

Gästsovrum 1: Ett generöst dubbelrum med inbyggda garderober och utsikt över trädgården.

Gästrum 2 / Enkelrum: Inrett med inbyggda skjutgarderober, perfekt för en enkelsäng eller våningssängar.

Badrum: En modern gästtoalett samt ett fullt modernt badrum för hela huset, utrustat med en kommod, en walk-in-dusch och en handdukstork med värme (båda renoverade 2021).

Nedre plan & Förvaring:
Separat tvättstuga/förråd.
Stort underbyggt utrymme som ger omfattande potential för förvaring.

Utomhusliv & Område:
Poolterrass: Solterrass i söderläge med en privat pool på 9 x 4 m samt utomhusdusch.

Uteservering/Underhållningsterrass: Praktiskt placerad precis utanför köket för att fånga den sena eftermiddags- och kvällssolen.

Alfresco Dining Area: En skuggad tillflyktsort bakom garaget, insmyckt under en pergola och inramad av ett moget granatäppelträd.

Trädgårdar: Lättskötta, anlagda trädgårdar med mogna växter, träd och fruktträd.

Gas centralvärme, luftkonditionering i huvudsakens vardagsrum och takfläktar i hela huset. Kvalitetsfönster med dubbelglas, monterade med integrerade myggnät och luckor/skodder. Totala årliga skatter på €848.23 (som täcker ITP-fastighetsskatt och sophämtning)