Villa till salu i Begur, Girona

Denna exceptionella fristående villa representerar ett unikt tillfälle i Aiguablava, ett av de mest exklusiva och efterfrågade områdena i Begur, och erbjuder imponerande panoramautsikter rakt fram mot Medelhavet, bergen och den ikoniska Punta d’Es Mut.

Belägen på en stor tomt om 1.162 m², har fastigheten ett privilegierat läge med utsikt över hela viken i Aiguablava och Fornells. Dess nordostliga läge och den öppna omgivningen garanterar helt ostörda vyer, med en skyddad grön zon precis framför bostaden som bidrar med ännu mer avskildhet och lugn. Byggd under gatunivå och på en tomt som till största delen är plan, är den en av områdets mest privata och fridfulla fastigheter.

Villan är utformad så att de viktigaste rummen och dagytorna vetter mot havet, vilket gör att man kan njuta av de spektakulära vyerna från praktiskt taget hela huset. Med sex sovrum, två rymliga vardagsytor och en flexibel planlösning i två plan erbjuder den en enastående yta både för familjebruk och för att ta emot gäster.

På gatunivå finns en stor, plan utomhusyta avsedd för parkering, samt huvudingången och ett stort stängt garage med plats för minst två fordon, en extra förråds-/förvaringsyta och tvättstuga.

Det övre planet har ett stort andra, mångsidigt vardagsrum med spektakulär utsikt rakt fram mot havet och bergen samt direkt tillgång till en stor terrass. På detta plan finns även ett sovrum med havsutsikt, en terrass och ett privat badrum; ett annat dubbelrum med havsutsikt och tillgång till terrassen; samt ett tredje sovrum med två separata sängar, som för närvarande används som genomgångsrum till garaget. Dessa två sistnämnda sovrum delar ett komplett badrum.

En inomhustrappa leder till det lägre, huvudsakliga planet, som är uppdelat i en sovdel och en dagdel. Här finns mastersovrummet med havsutsikt, tillgång till terrassen och ett rymligt privat badrum, samt ytterligare två dubbelrum som delar ett komplett badrum.

Delen för dagtid erbjuder en stor öppen yta med vardagsrum-matsal och ett fullt utrustat kök. Från vardagsrummet finns direkt tillgång till ett rymligt inglasat/öppet altanparti (porch) och en terrass, idealiska för utomhusmåltider med hänförande utsikt över havet, Punta d’Es Mut och bergen. Denna yta ansluter direkt till den stora uppvärmda poolen, solterrassen och en attraktiv, lättskött medelhavsträdgård.

Fastigheten har hållits i utmärkt skick och flera förbättringar har nyligen genomförts, bland annat installation av individuella luftkonditionerings- och värmesystem av split-typ i samtliga rum, vilket gör att man kan njuta av bostaden året runt.

Med sex sovrum, två vardagsytor, stora utomhusytor, utmärkt avskildhet och några av de mest imponerande panoramavyerna över Aiguablava, erbjuder denna villa en exceptionell kombination av yta, komfort och läge.