Villa till salu i Begur, Girona

Denna exceptionella fristående villa erbjuder ett sällsynt tillfälle i Aiguablava, ett av de mest exklusiva och eftertraktade bostadsområdena i Begur. Fastigheten har spektakulär frontpanoramautsikt över Medelhavet, de omgivande bergen och den framträdande Punta d’Es Mut.

Villan ligger på en generös tomt om 1.162 m² och har ett privilegierat läge med utsikt över hela viken Aiguablava och Fornells. Nordostläge och en öppen omgivning ger en helt fri och oexploaterad utsikt. Direkt framför huset finns en skyddad grön yta som ytterligare bidrar till avskildhet och lugn. Eftersom huset är byggt under gatunivån på en i huvudsak plan tomt hör det till de lugnaste och mest privata fastigheterna i detta läge.

De viktigaste rummen och bostadsytorna är helt vända mot havet, så att den imponerande utsikten finns närvarande i nästan alla delar av huset. Med sex sovrum, två rymliga vardagsrum samt en flexibel planlösning över två våningar erbjuder fastigheten gott om utrymme för både familjer och gäster.

På gatunivå finns en stor, plan utomhusyta med gott om parkeringsmöjligheter. På denna nivå finns också huvudentrén samt ett stort, slutet garage för minst två fordon med extra förrådsutrymme och tvättutrymme.

Övervåningen öppnar sig mot en generös andra bostadsdel med imponerande frontal utsikt över havet och bergen samt direkt tillgång till en stor terrass. Detta mångsidiga utrymme kan exempelvis användas som ett extra vardagsrum, lekrum, kontor eller familjerum. Även på denna nivå finns ett mastersovrum med havsutsikt, terrassåtkomst och eget badrum, ett ytterligare dubbelsovrum med havsutsikt och terrass samt ett tredje sovrum med två enkelsängar. Det sistnämnda används för närvarande som genomgång till garaget och erbjuder olika alternativa användningsmöjligheter. Dessa två sovrum delar på ett komplett badrum.

En innetrappa leder upp till det underliggande huvudsakliga planet, som är uppdelat i vardags- och sovdel. Här finns huvudsuiten med havsutsikt, tillgång till terrassen och ett generöst privat badrum. Två ytterligare dubbelsovrum delar på ett fullt badrum.

Vardagsdelen består av ett rymligt öppet vardags- och matrum med fullt utrustat kök. Från vardagsrummet tar man sig direkt ut till en stor, överbyggd terrass, som är idealisk för måltider utomhus med underbar utsikt över havet, Punta d’Es Mut och bergen. Härifrån finns även direkt tillgång till den stora uppvärmda poolen, soldäcket och den lättskötta medelhavsträdgården.

Villan har skötts mycket väl genom åren och moderniserats nyligen, bland annat med individuella luftkonditioneringsanläggningar och värmesystem i alla rum, så att den kan användas bekvämt året runt.