Hus till salu i Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Ett unikt radhusprojekt med bygglov i Pere Garau, Palma

Bilderna är renderingar.

Beläget i stadsdelen Pere Garau i Palma, ett område som blir allt mer eftertraktat, erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att förvärva ett radhusprojekt, med ett godkänt arkitektoniskt utförande och ett redan beviljat bygglov.

Planprocessen i fråga om stadsplanering är avslutad, vilket gör att den framtida ägaren kan gå vidare mot byggstart utan de förseningar och den osäkerhet som ofta följer med att erhålla bygglov.

De godkända ritningarna visar ett radhus med en vacker design, med en byggd yta på cirka 150 m², tre sovrum och stora privata utomhusytor. Det ingår cirka 88 m² utomhusyta, en trädgård på cirka 53 m² och en privat pool på 10 m²; en ovanlig kombination i ett centralt läge i Palma.

Förvärvet inkluderar:
- Bostaden och den befintliga tomten
- Fullt utvecklat och godkänt arkitektprojekt
- Bygglovet är redan beviljat
- Omedelbar möjlighet att påbörja byggnationen
- Befintligt projektteam tillgängligt för att bistå vid genomförandet, om det skulle behövas

Projektet har tagits fram av ett etablerat team bestående av arkitekter, en byggledare och en civilingenjör. Särskild vikt har lagts vid hållbarhet, energieffektivitet och byggkvalitet på lång sikt. Den föreslagna utformningen innefattar förbättrad isolering, fotovoltaisk teknik och genomtänkt återanvändning av de befintliga materialen.

Det nuvarande professionella teamet kan också fortsätta att medverka efter förvärvet, om köparen önskar.

Potential för ytterligare utveckling

Utöver det redan godkända projektet för radhus kan fastigheten också erbjuda möjligheten att studera ett alternativ för flerfamiljig bostadsutveckling. Därför kan investerare eller utvecklare överväga att förvärva tomten och utveckla ett annat arkitektoniskt koncept, förutsatt att kraven enligt stadsplaneringen uppfylls och att nödvändiga tillstånd erhålls.

En flexibel investering i centrala Palma

Detta är mer än ett vanligt förvärv av en byggbar tomt. Fastigheten ger möjligheten att ta över ett redan utvecklat projekt med beviljat bygglov, vilket avsevärt minskar den stadsplaneringsmässiga risken och gör att köparen kan fokusera på att förverkliga den föreslagna bostaden.

Tack vare sitt centrala läge, den godkända utformningen av radhusen, de privata utomhusytorna, poolen och potentialen för en alternativ utvecklingsstrategi erbjuder fastigheten en attraktiv kombination av stadsplaneringssäkerhet, flexibilitet och långsiktig potential i Palma.