Tomt till salu i Alhama de Almería, Almería

Referens: 981730

Fantastiskt investeringsläge! Stadsmark på 2.949 m² (bostäder och kommersiell verksamhet) i Alhama de Almería

Fastighetsbeskrivning:
Utmärkt stadsfastighet på 2.949 m² till salu i Alhama de Almería. En fantastisk möjlighet med stor potential, idealisk för bostäder, kommersiell verksamhet eller blandad användning, med stor flexibilitet för alla typer av projekt och investerare.
Tack vare den generösa storleken och klassificeringen som stadsmark lämpar sig tomten utmärkt för bostadsprojekt, butikslokaler, stormarknader, komplex med blandad användning eller fristående bostäder med verksamhets- eller serviceytor.

Tomtens främsta egenskaper:
- Yta: 2.949 m² fullt användbar tomtarea enligt fastighetsregistret.
- Stadsmark: Obebyggd mark, klar för projektutveckling enligt områdets kommunala bestämmelser. Avsedd för flerbostadshus i slutet kvarter med fasad i gatulinjen. Även fristående bostäder och kompatibla användningsområden, såsom butiker, kontor, samhällsservice och garage, är tillåtna, särskilt på bottenvåningen. Minsta tillåtna tomtarea är 100 m², med en bruttoexploateringsgrad på 1,00 m² byggnadsarea per m² mark och högst tre våningar eller 10 m byggnadshöjd.
- Läge och tillfart: Belägen i ett växande område inom kommunen, med utmärkta förbindelser till områdets huvudvägar.

Idealisk för:
- Byggherrar och investerare: Bostadsprojekt (lägenheter, parhus eller fristående hus) eller utveckling av ett kommersiellt område/en kommersiell byggnad, stormarknad eller servicecenter.
- Blandade projekt: Uppförande av ett komplex med butikslokaler på bottenvåningen och bostäder på de övre våningarna.
- Privatpersoner och entreprenörer: Byggnation av en fristående bostad med verksamhets- eller serviceytor, trädgård och pool.

Om Alhama de Almería och omgivningarna:
Alhama de Almería, beläget vid ingången till Andaraxdalen och vid foten av Sierra de Gádor, är en ort känd för sin livskvalitet, natursköna omgivningar och historia. Orten kallas det historiska ”Puerta de la Alpujarra”:
- Termaltradition och hälsa: Berömd för sina källor med medicinskt vatten och det historiska Balneario San Nicolás, som lockar besökare året runt för avkoppling och välbefinnande.
- Historiskt ursprung: Födelseort för den framstående Nicolás Salmerón, med en charmig historisk stadskärna, kyrkan Iglesia de San Nicolás de Bari och sevärdheter som resterna av Puente Romano och den nasridiska platsen Los Castillejos.
- Natur och livskvalitet: Omgiven av unika landskap, grönområden som Parque de La Cascada och en rik gastronomisk tradition från Alpujarra.
- Strategiskt läge: Bara 25 km från Almería stad (cirka 20–25 minuter med bil). Här kan du njuta av lugnet och den friska luften i en etablerad kommun utan att avstå från närheten till staden och stränderna.

Intresserad? Missa inte detta utmärkta investeringsläge i ett av provinsens mest lovande och charmiga områden.