Mark till salu i Martorelles, Barcelona

Rustik gård i skogsområde till salu i Martorelles (Serralada Litoral)

Idealisk för hästhållning, gård, plantskola, trädgårdscenter; oändliga möjligheter.

Imponerande rustik gård i skogsområde på 10 hektar (100.000 m²) belägen i sluttningen av berget, i Martorelles (Barcelona), inom det skyddade området PEIN Serralada Litoral.

Unik naturmiljö
Lövskog som inte har brukats på över 40 år, med stor naturlig rikedom och total avskildhet. Den kombinerar plana partier, mjuka lutningar och mer markerade områden, och erbjuder imponerande panoramavyer över området.

Tillfarter och kommunikationer
Direkt tillgång via asfalterade gator.
Omedelbar anslutning till vägen BV-5001 (La Roca, Granollers, Mollet, Sant Fost).
Strategiskt läge mellan bostads-, industri- och idrottsområden.

Potential och möjligheter
Även om den för närvarande har skyddad skogsmarkklassificering, utgör gården ett av de få alternativen för expansion av det tätortsområde, med möjlig potential för framtida omklassificering.

Tillgängliga tjänster: anslutning till
El, vatten, avlopp och telekommunikation.

Tillåtna användningar (enligt gällande bestämmelser och licens)
Jordbruks- eller djurhållningsverksamheter.
Jordbruksbyggnader, lagerlokaler, skjul.
Stall eller ridsportsanläggningar.
Bostad kopplad till verksamheten.

Stor användningsflexibilitet
Perfekt för:
- Gårdar (snäckor, getter, fjäderfä).
- Hästhållning eller ridsportsaktiviteter.
- Odlingar eller grönsaksodlingar.
- Plantskolor eller trädgårdscenter.
- Lagringsytor eller parkering (fordon, husvagnar, båtar).

Innovativ möjlighet
Möjlighet att installera mobila bostadslösningar eller utan grundläggning (modulhus, containrar, kapslar, etc.), enligt gällande regelverk.

Privilegierat läge + natur + investeringspotential
Ett unikt tillfälle för investerare, landsbygdsföretagare eller naturälskare som söker en plats med framtidsutsikter.