Företag till salu i Pinoso, Alicante

Restaurangverksamhet och fastighetsmöjlighet i Pinoso.

Belägen på Paseo de la Constitución i centrala Pinoso, erbjuder den här rymliga restaurangen en utmärkt möjlighet för den som vill starta eller fortsätta en restaurang- och gästfrihetsverksamhet på ett centralt läge. Restaurangen har genomgått omfattande renovering och finns antingen tillgänglig som ett övertagande av verksamheten med hyresavtal, eller som ett komplett fastighetsköp, inklusive en extra tomt på cirka 600 m².

Restaurangverksamheten finns tillgänglig för övertagande för 60 000 €, med lokalen uthyrbar för 1 000 € per månad. Övertagandet inkluderar befintliga möbler, utrustning, inventarielista, handelsnamn och hyresavtal. Restaurangens etablerade sociala medier och onlineprofiler, inklusive Facebook, Instagram, Google och Tripadvisor, kan också överlåtas till den nya ägaren om så önskas.

Ingen personal ingår i övertagandet, eftersom all tidigare personal har lämnat verksamheten. Enligt uppgifterna finns det inga utestående skulder kopplade till restaurangen som skulle överföras till den nya ägaren. En inventarielista finns tillgänglig som beskriver de objekt som ingår i försäljningen, och endast ett litet antal av nuvarande ägarens personliga tillhörigheter behöver tas bort.

Alternativt kan hela fastigheten köpas för 400 000 €. Detta inkluderar restaurangen, dess befintliga rum, inredning och utrustning, samt en extra tomt på cirka 600 m² belägen direkt bakom restaurangen. Tomten rymmer i dag en stor förrådsbyggnad och sträcker sig hela vägen till vägen på baksidan. Det finns för närvarande en vägg som skiljer restaurangen från den extra marken.

Den extra tomten erbjuder möjligheter för framtida utveckling, med förbehåll för gällande plankrav och tillstånd. Den kan potentiellt användas för extra parkering, en yta för evenemang eller firanden, mer kommersiella lokaler, eller till och med bostadsutveckling.

Inuti erbjuder restaurangen en rymlig matsal på cirka 100 m², en bararea på cirka 15 m² och ett kök på cirka 25 m². Det finns även en separat disk-/tvättuppställningsyta, omfattande förvaringsutrymmen samt kundtoaletter, vilket ger en praktisk planlösning för en livlig restaurang- och gästfrihetsverksamhet.

Fastigheten har genomgått en omfattande renovering sedan den nuvarande ägaren tog över den, då den var i betydligt eftersatt skick. De flesta av de viktigaste områdena har nu renoverats, och det som återstår är disk-/tvättuppställningsytan samt den andra toaletten, vilka fortfarande kräver ytterligare arbete. Den första toaletten är redan helt anpassad för rullstolsåtkomst.

Vissa efterarbeten återstår, inklusive installation av luftkonditionering samt byte av kranar i köket och i disk-/tvättuppställningsytan. Den elektriska matningen uppgår till 15 kW, vilket enligt nuvarande ägare är tillräckligt för befintlig restaurangutrustning.

Restaurangen har ett giltigt driftstillstånd, som för närvarande är registrerat i Grupo Resto Pora S.L:s namn. Stöddokumentation finns även tillgänglig, inklusive dokumentation för livsmedelssäkerhet och hygien, allergeninformation, temperaturkontrolljournaler samt brandsäkerhetsdokumentation. Protokoll/rapport från kontroll av den elektriska installationen ska fortfarande lämnas in.

Det ursprungliga projektet från 2015 finns också tillgängligt och följdes till stor del under renoveringen, där den största skillnaden är barens placering. Ytterligare affärsdokumentation finns tillgänglig, inklusive menyer, recept, dagliga omsättningsrapporter, fakturor och annan administrativ information.

Det finns för närvarande inga pågående leverantörsavtal. Befintliga serviceavtal omfattar företagsförsäkring, stöd för livsmedelssäkerhet och dataskydd, nuvarande kassasystem, el samt skadedjursbekämpning. Det befintliga kassasystemet och utrustningen finns kvar i lokalerna och ingår i övertagandet.

Den här fastigheten erbjuder två attraktiva vägar för en ny ägare: ta över den etablerade restaurangverksamheten och hyra lokalen, eller köpa hela fastigheten och dra nytta av den extra tomten på 600 m² med dess framtida utvecklingspotential. Dess centrala läge, rymliga planlösning, omfattande renoveringsarbete och bredden av inkluderad utrustning gör detta till en intressant möjlighet för en entreprenör som vill etablera en restaurang- och gästfrihetsverksamhet i Pinoso.