Lägenhet till salu i Playa de las Américas, Adeje, Santa Cruz De Tenerife

Investeringslägenhet i hjärtat av Costa Adeje – Avkastning från första dagen.

Detta är en utmärkt möjlighet för både dig som drömmer om att ha din egen semesterbostad i ett av öns soligaste områden, och för investerare som söker en fastighet som kan skapa stabila inkomster genom turistuthyrning.

Bostaden har en total yta på 62 m2, varav 47 m2 är den inre ytan och 15 m2 utgör en stor terrass med trevliga utsikter mot poolen.

Planlösningen omfattar:
• rymligt vardagsrum med integrerat kök,
• separat sovrum,
• fullt utrustat badrum,
• stor terrass som är idealisk för att njuta av det utmärkta klimatet på Teneriffa året runt.

Lägenheten har renoverats och säljs fullt möblerad och utrustad. Den är redo att flytta in i eller att fortsätta med turistuthyrningsverksamheten utan att göra någon ytterligare investering.

Plats
Garden City ligger mitt i hjärtat av San Eugenio Bajo, ett av de mest exklusiva och efterfrågade områdena i Costa Adeje.
Närmaste strand, Playa de Troya, ligger bara cirka 300 meter från komplexet, ungefär 4 minuters promenad. Dessutom tar det bara några minuter att ta sig till Puerto Colón, strandpromenaden, restauranger, kaféer, barer och många turistattraktioner.
En annan stor fördel är närheten till köpcentret San Eugenio Shopping Centre, som ligger endast 150 meter från komplexet. I närområdet hittar du stormarknader, butiker, apotek, banker och alla de tjänster som behövs för ett bekvämt vardagsliv och perfekta semestrar.
Det är en plats som lockar turister året runt, vilket säkerställer en hög uthyrningspotential och mycket god likviditet i investeringen.

Komplex
Garden City är ett av de mest kända lägenhetskomplexen i Costa Adeje, uppskattat för sitt utmärkta läge och sin kompletta turistinfrastruktur.
Ägare och gäster kan njuta av två pooler, varav en är uppvärmd, vilket gör att den kan användas året runt. Dessutom har komplexet en bar vid poolen, perfekt för att koppla av och njuta av den semesterliknande atmosfären.
Komplexet har ett bevaknings- och säkerhetssystem, vilket ger hög komfort och trygghet.
De gemensamma ytorna utmärker sig med välskötta trädgårdar och stora grönområden som skapar en trevlig, tropisk miljö. Det finns också hissar och en reception för hantering av turistuthyrningar.

Fördel för investerare
Fastigheten används för närvarande som en turistlägenhet och har bekräftade bokningar fram till mars 2027.
Försäljningen innebär att de befintliga bokningarna överförs till den nya ägaren, som får alla intäkter från dessa vistelser.
De nuvarande genomsnittliga uthyrningspriserna ligger mellan 80 och 90 € per natt, med betydligt högre belopp under högsäsong och under julperioden.

En annan stor fördel är möjligheten att lagligt bedriva turistverksamhet med stöd från komplexets reception. Ägaren kan själv skaffa kunder via Airbnb eller andra marknadsföringskanaler, och använda receptionens tjänster för att ta hand om gäster, check-in, check-out och samordning av städningen. Det finns också möjlighet att delegera hela uthyrningshanteringen till operatören i komplexet.

Allt detta gör att fastigheten blir en investeringsprodukt redo att börja generera avkastning från första dagen.

Underhållskostnader
Föreningsavgift: 115 €/månad
IBI: 300 €/år

Ref.: 10098

Om du letar efter en fastighet i ett av de bästa lägena i Costa Adeje, som kan kombinera personligt nöje med en utmärkt investeringsmöjlighet, förtjänar detta erbjudande särskild uppmärksamhet.