Hus till salu i Cogolludo, Guadalajara

Hus med karaktär och vidsträckta vyer
Stort fristående byhus med privat boende, gästsviter och en tomt på 2 400 m² med vidsträckta vyer, bara en timme från Madrid.

Beläget i byn Cogolludo, har denna betydande fristående fastighet ett privilegierat läge med sydlig orientering och vidsträckta vyer över den omgivande landsbygden. Byggt på en privat tomt på cirka 2 400 m², kombinerar huset generösa boytor med utmärkt potential för landsbygdsturism eller mångfunktionellt boende.

Fastigheten är för närvarande uppdelad i två oberoende delar: en som är utformad som privat boende för ägaren och den andra för gäster eller turiständamål, även om båda enkelt kan integreras till ett enda stort boende. Man når fastigheten via en ljus, glasad entré, från vilken man kommer till husets två flyglar.

Vänster flygel – Gästboende
Vänstersidan av huset är för närvarande ordnad för landsbygdsturism.
På bottenvåningen: stort vardagsrum och matsal med plats förberedd för ett pentry/kök. Tre rymliga sovrum i svit. Dessa rum används för närvarande som förråd, men är redan anpassade som gästboende.

På övervåningen: tre ytterligare stora sovrum med eget badrum i svit. Sekundärt vardagsrum. Ett extra, ännu inte färdigställt område på cirka 70 m², som erbjuder möjligheter för mer boende eller andra användningsområden.

Höger flygel – Privat hus
Högersidan av fastigheten fungerar som ett bekvämt bostadshus i två plan. Huvudplanet omfattar: vardagsrum och matsal med öppen spis, kök och ett komplett badrum, samt två sovrum.

På bottenvåningen: två ytterligare sovrum, sommarkök, pannrum och teknikutrymme.

Den nuvarande planlösningen möjliggör en tydlig uppdelning mellan privata och gästytor, samtidigt som disponeringen redan har förberetts så att båda flyglarna enkelt kan slås ihop till en enda bostad om man så önskar.

Uteplatser och yttre ytor
De utvändiga ytorna är en av fastighetens mest framträdande egenskaper. Den stora tomten inkluderar: trädgårdsytor, sommarveranda med vidsträckta vyer, grillområde, matplats utomhus och parkering för flera fordon.

Tomtens storlek ger också utmärkt potential för ytterligare inslag som en pool, en grönsaks-/odlingslott eller en lekplats för barn.

Egenskaper och potential
Fastigheten presenteras i gott skick och erbjuder en ovanlig kombination av yta, avskildhet och flexibilitet. För närvarande inrättad som: privat boende med 4 sovrum och 2 badrum; samt boende för landsbygdsturism med 6 sovrum i svit.

Dess planering och skala gör den idealisk som: ett stort familjehem, ett andra hem, en verksamhet för landsbygdsturism eller ett blandat projekt med privatbostad och gästfrihet.

Cogolludo och omgivningar
Cogolludo är en historisk by känd för sin traditionella arkitektur och sin fridfulla landsbygdsmiljö, som dessutom erbjuder nödvändiga servicefunktioner för vardagen. Fastigheten har enastående vidsträckta vyer över det omgivande området och har dessutom enkel tillgång till Madrid, cirka en timme bort, vilket gör den mycket lättillgänglig för helgbesök eller turism.