Finca/Hus på landet till salu i Iznájar, Córdoba

Traditionellt lanthus med pool, boende för gäster och turistlicens

Traditionellt lanthus, med pool, olivlundar, stall och turistlicens

Beläget på tre hektar mark och omgiven av kullar täckta av olivträd, erbjuder detta traditionella andalusiska lanthus generöst boende, utmärkta utrymmen för uteliv och möjligheten att bli ett rymligt familjehem eller en framgångsrik verksamhet inom landsbygdsturism. Belägen i en lugn lantlig miljö, cirka femton minuter från Iznájar, har fastigheten privat insyn, attraktiva vyer och smidig tillgång till lokala tjänster.

Lanthuset har 391 m² boyta fördelad på tre plan och förenar traditionell karaktär med praktiska, funktionella ytor för boende.

Huvudbostad

Huvudentrén sker via vackra gamla träportar som öppnar sig mot en inbjudande främre terrass. Utnyttjad, mogen vegetation ger naturlig skugga under de varmare månaderna, medan en täckt sittdel skapar en idealisk plats för mat utomhus och avkoppling. Inuti ligger ett rymligt kök till höger om entréhallen. Till vänster finns tre sovrum och ett familjebadrum. Längst ned i hallen leder en trappa till första våningen där ytterligare två sovrum finns, båda med egna badrum.

Husets hjärta är ett charmigt vardagsrum-matsal med synliga bjälkar i trä och öppen spis. Dubeldörrar öppnar direkt mot den främre terrassen och skapar en perfekt koppling mellan inomhus- och uteliv.

Separat vardagsrumsdel

I anslutning till köket finns en betydande yta på bottenvåningen. Detta plan inkluderar ett stort vardagsrum med öppen planlösning, en matsalsdel och ett kök samt ett badrum. Med direkt tillgång till poolterrassen och grillområdet är denna del av fastigheten idealisk för umgänge.

Uteliv och mark

Poolområdet har vackra vyer över det omgivande landskapet och olivlundarna. Täckta terrasser och uteplatser erbjuder gott om utrymme för avkoppling, underhållning och att njuta av det andalusiska klimatet året runt.

Fruktträd som granatäppelträd, fikonträd, citronträd, mandariner, nektariner, valnötsträd, kvitten- och äppelträd omger poolområdet och tillför färg och produktivitet till trädgårdarna. Den största delen av tomten erbjuder gott om plats för fortsatt plantering, rekreation eller småskalig jordbruksanvändning.

Fastigheten har också ett garage och flera förrådsytor samt en rad utomhusutrymmen som är utformade för att få ut det mesta av den lugna lantliga miljön. Det finns ett garage byggt i block på tomten som skulle fungera utmärkt som stall, höförråd och ett stängt förrådsskjul. Dessutom finns en stor hönsgård.

Faciliteter

Det finns kommunalt vatten och fastigheten har ett system för insamling av regnvatten. Vattnet från detta system lagras i en tank på 24.000 liter och används för bevattning av trädgården. Elen produceras via solpaneler.

Tillfart sker via en vacker, naturskön landsväg utan trafik, förutom de sista 500 metrarna som går via en väg av packad grus med offentligt underhåll.

Karaktär och egenskaper

Byggt 1950 och väl underhållet, bevarar lanthuset en stor del av sin traditionella andalusiska charm. Detaljer som bjälkar i trä, eldstäder, skuggade terrasser och tjocka murar skapar en autentisk atmosfär samtidigt som de ger bekvämt boende för modernt liv.

Med fem sovrum och fyra badrum kan fastigheten bekvämt rymma större familjer eller grupper av gäster.

Turistpotential

En värdefull fördel är den befintliga uthyrningslicensen, som gör att fastigheten kan användas direkt för semesterboende. Kombinationen av flexibla boendeutrymmen, generösa sovrumsytor, attraktiva utomhusområden och närheten till Iznájar gör den särskilt lämpad för landsbygdsturism, uthyrning av typen Airbnb, retreatresor eller familjeliv över flera generationer.

Iznájar och omgivningarna

Beläget i provinsen Córdoba, anses Iznájar allmänt vara en av de mest attraktiva av de vita byarna i inlandet av Andalusien. Staden ligger på en spektakulär klippig udde krönt av sitt historiska arabiska slott och erbjuder fantastiska utsikter över Embalse de Iznájar, den största sjön i Andalusien. Sjön har blivit en av områdets främsta sevärdheter och erbjuder ett badstrandområde, simning, fiske samt en mängd icke-motoriserade vattensporter.

Turismen fortsätter att växa tillsammans med den traditionella olivindustrin, vilket skapar ett livfullt samhälle året runt. Iznájar erbjuder alla nödvändiga servicefunktioner, inklusive stormarknader, butiker, barer, restauranger, skolor och medicinska anläggningar, samtidigt som den bevarar charmen och karaktären hos en traditionell andalusisk by.

Det omgivande landskapet präglas av oändliga olivlundar, mjuka kullar och pittoreska byar, vilket gör det till en attraktiv destination både för fast boende och för turister. Staden Málaga, dess internationella flygplats och stränderna på Costa del Sol kan nås på cirka en timme, vilket ger utmärkt tillgänglighet för både internationella besökare och fastighetens ägare.