Företag till salu i Palma de Mallorca, Mallorca

Nuvarande yta: 490 m2

31 m fasad. Tillfart för lastbilar. Lager + kontor. Stor potential för anpassning.

Till salu industrihall i Son Castelló, ett strategiskt läge för företag som behöver kombinera lager, logistik, kontor och drift.

Fastigheten utmärker sig genom sitt hörnläge, sina 31 meter linjär fasad och den smidiga tillfarten för lastbilar, vilket underlättar lastning och lossning.

Den har för närvarande 490 m2 byggd yta fördelat på tre plan, med:

- Stor yta för lager
- Port och smidig tillfart för lastbilar
- Stor invändig takhöjd
- Kontor och klimatstyrda rum
- Mötesrum
- WC
- Larmsystem
- Fri parkering i närheten, mycket praktiskt för anställda och besökare

Stor omvandlingspotential

En av fastighetens mest intressanta egenskaper är dess potential för omdisponering och bättre nyttjande av den befintliga volymen.

Genom en renovering och åtgärder på takets höjd skulle man kunna studera möjligheten att skapa tre våningsplan om cirka 200 m2 vardera, alltid under förutsättning av tekniskt projekt, gällande detaljplanebestämmelser och motsvarande tillstånd.

Takytan erbjuder dessutom möjligheten att studera installation av solpaneler, ett alternativ som är särskilt attraktivt för företag med höga energiförbrukningar och som vill minska sina driftskostnader avsevärt.

Perfekt för företag som behöver yta

Särskilt intressant för företag inom den nautiska sektorn, yachter och båtar, förvaring, distribution och logistik.

Kan även ge en utmärkt potential för gym, sportcenter eller fitness, showroom, verkstad, företagskontor eller andra verksamheter som kräver stora ytor och enkel tillgång, med förbehåll för motsvarande tillstånd.

En industrihall att köpa med tanke på inte bara företagets nuvarande behov, utan även dess framtida tillväxt.