Företag till salu i Marbella, Málaga

Exklusiv butikslokalitet ett stenkast från det ikoniska torget i Puerto Banús

Ref: 3462

Puerto Banús är världsberömt för sina lyxyachter, designbutiker, exklusiva restauranger, femstjärniga hotell och livliga sociala scen. Varje år lockar marinan och det omgivande området välbärgade besökare, internationella invånare, kändisar och resenärer med stora ekonomiska tillgångar från hela Europa och övriga världen – vilket skapar en exceptionell miljö för en exklusiv detaljhandelsverksamhet.

En sällsynt möjlighet att ta över en exklusiv modebutik på en av Costa del Sols mest prestigefyllda och internationellt erkända platser. Butiken ligger bara ett stenkast från det ikoniska torget Antonio Banderas och har ett strategiskt läge mitt i hjärtat av lyx, glamour och en välbeställd internationell kundkrets.

Butiken erbjuder totalt 60 m2 butiksyta: 40 m2 plus 20 m2 på entresolplanet. En helt glasad fasad ger maximalt ljusinsläpp och god insyn i butiken, där varorna visas upp på ett smakfullt sätt: klänningar, galaklänningar, badkläder och accessoarer. Allt en kvinna behöver för att känna sig och se bra ut. En liten terrass på 10 m2 kan användas för att exponera varor, utan terrassavgift.

En service- och betalningsdisk med installerat kassasystem vetter mot entrén. Därefter finns ett helkaklat badrum och 2 provrum med draperier längst bak. En elegant trappa leder upp till entresolplanet, där fantastiska aftonklänningar visas i en ljus miljö med en stor spegel. Den mjuka belysningen i hela butiken förstärker den estetiska upplevelsen och uppmuntrar kunderna att titta runt. Butiken har full luftkonditionering för både kalla och varma årstider samt ett säkerhetslarmsystem.

Varorna är egna märkesvaror och köps in från Italien. Lagret ingår i försäljningen, liksom leverantörsavtal, varumärke, konton i sociala medier samt alla möbler och all inredning.

Butiken erbjuder en möjlighet att bygga vidare på ett sofistikerat detaljhandelskoncept i ett läge med hög synlighet och stort kundflöde, med fördel av det konstanta flödet av besökare som utforskar marinan, shoppinggatorna och de många kulturella utställningarna, utomhusmarknaderna och säsongsfestivalerna som hålls på torget.

För alla som drömmer om att driva en stilfull verksamhet i en verkligt världsledande medelhavsmiljö är denna butik en möjlighet att förverkliga drömmen. Att äga en butik i Puerto Banús innebär att bli en del av en av Medelhavets mest attraktiva lyxdestinationer. Butiksfronten lämpar sig även för andra verksamheter, såsom fastighetsbyrå, skönhetssalong, arkitektkontor med mera. Vid överlåtelse utan varor och lager är överlåtelsepriset 29.000€.

Det nuvarande hyresavtalet löper på 2 år och innebär en månadshyra på 3.150€ + moms, men ett nytt förnybart hyresavtal på 5 år kan begäras. Observera att den första månadshyran, en deposition motsvarande 2 månadshyror samt 1 månadshyra i förmedlingsprovision måste betalas.