Lägenhet till salu i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna 2-sovrumslägenhet med 2 badrum – takvåningslägenhet som för närvarande har en turistlicens på Las Ramblas Golf – Orihuela Costa

Denna lägenhet ligger i en liten, inhägnad bostadsanläggning för extra säkerhet och integritet

Turistlicens finns på plats, se anteckningar nedan.

Exteriört:

Från Las Ramblas Golf-entrén är det bara en 2 minuters promenad till La Fuente – där du hittar ett stort utbud av barer, restauranger och butiker. Mer information nedan

2 minuters promenad från lägenheten är du vid Golf Clubhouse – se nedan för mer information

Denna lägenhetsbyggnad har endast 2 våningar, bottenvåning och takvåningen. Det finns ingen hiss, endast trappor. Takvåningen har inga grannar runt omkring, förutom under den, så den är bra för låg ljudnivå.

Här finns en privat takaltan med solarium, en privat terrass och utsikt över bostadsområdets pool samt en liten bit av Golfbanan

Interiört:

Du kliver in i lägenheten och möts av ett rymligt, ljust, öppet plan för vardagsrum (med luftkonditionering), matsal & kök.

Med dörrar som leder till terrassområdet och trappor till det privata taksolariumet.

Till sovrummen: till vänster finns sovrum 2 och badrum med badkar & dusch, till höger finns master bedroom med eget badrum.

Båda sovrummen har inbyggda garderober och luftkonditionering. Vattnet värms upp med en gaspanna.

Lägenheten invändigt är nymålad mycket nyligen och utvändigt målades den för 2 år sedan.

Bostadsområde:

Gemensam pool.

Kostnader:

Bostadsavgifter: €840 per år

IBI - SUMA €?? per år (kommunalskatt)

Plats:

Kör 2 minuter till barer & restauranger & stormarknader (Aldi & Mercadona) & butikerna i La Fuente (promenad ca 15 minuter från lägenheten och längs kanalen om du vill)

Mindre än 6 minuters bilresa till Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, med över 150 butiker, barer & restauranger

Det finns en lång kanal som löper genom områden i Orihuela Costa, perfekt för cykling

De fantastiska stränderna på Costa Blanca ligger precis runt hörnet, mindre än 6 minuters bilresa bort

Det finns 4 Championship Golfbanor, inom några minuters bilresa från villan, där Villamartin är den närmaste

Las Ramblas Golf:

Las Ramblas Golf är en av Costa Blancas mest natursköna och karaktärsfulla golfbanor, känd för sina böljande fairways, dramatiska raviner och vackra omgivningar i Medelhavsstil. Utformad för att smälta sömlöst in i den naturliga miljön erbjuder den en unik utmaning för golfare på alla nivåer samtidigt som den bjuder på fantastisk utsikt.

Klubbhuset är en populär social mötesplats med en restaurang och terrass där du kan koppla av och njuta av den lugna omgivningen efter en runda.

Ett fantastiskt tillskott är Toptracer Range, som tar med banbrytande teknik till driving rangen. Oavsett om du vill förbättra ditt spel, njuta av roliga interaktiva utmaningar med familj och vänner, eller helt enkelt träna med direkt spårning av slag och data, erbjuder Toptracer en upplevelse som är rolig för golfare på alla nivåer.

Turistlicens finns på plats, så det skulle bara behövas ett namnbyte till den nya ägaren, istället för att man ansöker om en helt ny. Processen är snabbare och enklare. Dessutom, eftersom det ligger i ett bostadsområde, skulle det inte behöva invänta godkännande från bostadsområdets stämmoprotokoll (AGM).