Takvåning till salu i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna takvåningslägenhet med 2 sovrum och 2 badrum, som för närvarande har en turistlicens på Las Ramblas Golf – Orihuela Costa.

Lägenheten ligger i ett litet, inhägnat bostadsområde med extra säkerhet och avskildhet.
Turistlicens finns på plats, se anteckningar nedan.

Se videon som är bifogad för att ta en titt på lägenheten.

Exteriört:
Från entrén till Las Ramblas Golf är det bara en 2 minuters promenad till La Fuente, där du hittar ett stort utbud av barer, restauranger och butiker.

2 minuters promenad från lägenheten ligger Golf Clubhouse.

Denna lägenhetsbyggnad har endast 2 våningar, bottenvåning och takvåningen. Det finns ingen hiss, endast trappor.
Takvåningen har inga grannar runt omkring, förutom under den, vilket är bra för låg ljudnivå.

Har en privat takterrass (solarium), privat terrass och utsikt över det gemensamma poolområdet samt ett visst avstånd till golfbanan.

Interiört:
Du kliver in i lägenheten via en rymlig, ljus och öppen planlösning med vardagsrum (med luftkonditionering), matplats och kök.

Med dörrar ut till terrassområdet samt trappor till den privata takterrassen (solarium).

In till sovrummen: till vänster finns sovrum 2 och ett badrum med badkar och dusch; till höger ligger huvudsovrummet med eget badrum.
Båda sovrummen har inbyggda garderober och luftkonditionering. Vattnet värms med en gaspanna.

Lägenheten invändigt målades nyligen, och exteriören målades för 2 år sedan.

Bostadsområde:
Gemensam pool.

Kostnader:
Avgifter till bostadsområdet: €840 per år.
IBI - SUMA €?? per år (kommunalskatt).

Plats:
Kör 2 minuter till barer, restauranger och stormarknader (Aldi och Mercadona) samt butikerna i La Fuente (gå cirka 15 minuter från lägenheten och längs kanalen om du vill).
Mindre än 6 minuters bilresa till Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, med över 150 butiker, barer och restauranger.
Det finns en lång kanal som går genom områden i Orihuela Costa, perfekt för cykling.
Stränderna vid Costa Blanca ligger precis runt hörnet, mindre än 6 minuters bilresa bort.
Det finns 4 mästerskapsgolfbanor inom några minuters bilresa från villan, där Villamartin är den närmaste.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf är en av Costa Blancas mest natursköna och karaktärsfulla golfbanor, känd för sina böljande fairways, dramatiska raviner och vackra omgivningar i Medelhavsstil. Banan är utformad för att smälta sömlöst med den naturliga miljön och erbjuder en unik utmaning för golfspelare på alla nivåer, samtidigt som den bjuder på fantastisk utsikt.

Klubbstugan är en populär social mötesplats, med en restaurang och terrass där du kan koppla av och njuta av den lugna omgivningen efter rundan.

Ett fantastiskt tillskott är Toptracer-sortimentet, som tar med banbrytande teknik till driving rangen. Oavsett om du vill förbättra ditt spel, ha roligt med interaktiva utmaningar med familj och vänner, eller bara träna med omedelbar träffspårning och data, ger Toptracer en upplevelse som är njutbar för golfare på alla nivåer.

Turistlicensen är på plats, så det skulle bara behövas ett namnbyte till den nya ägaren, i stället för att ansöka om en helt ny. Processen går snabbare och är enklare, och man skulle inte behöva vänta på godkännande från bostadsområdets AGM.