Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Detta presenterar en villa med 3 till 5 sovrum på en stor tomt i El Galan, mellan Villamartin och La Fuente. Ett familjehem, eller möjlighet att ha separata boenden, med även potential för uthyrning, särskilt eftersom den ligger inom 4 golfbanor. Priset är något förhandlingsbart; arbeten behövs för att uppdatera bostaden.

Fler bilder kommer att laddas upp under de kommande dagarna och under de kommande veckorna i takt med att villan inreds. Videor kommer också att laddas upp stegvis.

Denna villa är en av områdets största tomter, med 3 plan inuti huset och trädgårdarna fördelade på 2 plan, med privat pool och parkering utanför väg (off-road).

Villan är officiellt 3 sovrum men, tack vare ytan och planlösningen, kan den enkelt göras om till 4 till 5 sovrum, beroende på dina behov.

Exteriört: Vägnivå
Villan ligger på en tomt om 485 m2 med en byggyta på 184 m2. När du kliver in i husets framsida (ingången på sidan av villan) till den övre nivåns trädgård ser du väl etablerade träd och buskar som ger avskildhet från vägen. Denna yta är perfekt för morgonsol och senare på dagen fram till sent. Underlaget är belagt med klinker och stenar. När du går fram till husets framsida finns en grind som leder ner till trädgårdarna på mellan- och lägre nivå.

Exteriört: Mellannivå
Parkering: villan har parkering utanför väg genom att man kör in via de stora grindarna vid framsidan av villan (möjligen för husbil).

När du går in genom grindarna finns ett tegelbyggt rum på cirka 3 m x 4 m, helkaklat, med vatten och el installerat (tidigare använt för hundtrimning). Detta kan göras om till ett gym, ett kontor eller en dusch-/omklädningsanläggning med enkel tillgång till poolen direkt utanför, eller så kan det tas bort och du kan parkera en husbil.

Exteriört: Lägre nivå
Även med tillgång till husets nedre plan. Den nedre trädgården kan nås från sidoträdgården till huset, från framsidan via dubbelgaragegrindarna, eller från den nedre nivån inne i huset.

Den nedre trädgården har en uppvärmd pool på 8 m x 4 m. Området nedanför är kaklat överallt, med ett par träd och planteringsytor. Det finns en stor, utbyggbar pergola som ger mycket skugga under de varma månaderna.

Det finns gott om utomhusförvaring.

Bakom huset i vägområdet finns en mycket liten skogsdunge med 2 bänkar, perfekt för enklare hundpromenader. Det finns många ytor för hundrastning inom bekvämt avstånd.

Internt
Huset har 3 plan: mellanplan (vägingångens nivå), övre plan och nedre plan.

När du tar huvudentrén till huset från vägnivå (sidan av huset) kommer du in i hallen, som är husets mellanplan. Till höger finns det stora vardagsrummet och köket med en framsida/terrass som har glasgardiner.

Vardagsrummet, som nyligen målats, är mycket rymligt och ljust med fönster runt hela rummet. Det har också luftkonditionering och 2 takfläktar med fjärrkontroll.

Eftersom ett nytt kök har installerats på husets nedre plan är köket på mellanplanet nu överflödigt och används bara som ett tvättrum. Det har nyligen målats för tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp. Detta kök på mellanplanet kan enkelt göras om till ett 4:e sovrum med dörren till hallen och avskärmat från vardagsrummet. Om detta arbete utförs är den glaserade terrassen fortfarande tillgänglig från vardagsrummet.

Från hallen (nyligen inredd), rakt framför dig finns ett nyinstallerat våtrum (duschrum). Till vänster finns sovrum 3, nyligen inrett, med en takfläkt med fjärrkontroll och ett fönster mot baksidan av fastigheten.

Upp till övre plan
Högst upp för trappan finns ett förråd. Till vänster finns sovrum 2 med nyinstallerade garderober, nyligen inrett, samt luftkonditionering. Om du går in genom en separat dörr från hallen till höger kommer du till badrummet på övre planet med badkar och dusch.

Till vänster finns den externa dörren till taksolariumet, som erbjuder full avskildhet (direkt ovanför poolen, med sidovy över huset). Därefter hittar du master bedroom med ett framträdande högt i tak, nyligen inrett, nya inbyggda garderober och luftkonditionering, samt takfläktar med fjärrkontroll. Rummet har altandörrar som leder till framsidans terrass, perfekt för en morgonkaffe.

Ner till det nedre planet
Detta plan är för närvarande under ommålning/omdekoration och skulle eventuellt behöva arbeten för att passa dina behov. Detta plan expanderar i storlek till husets fulla planlösning. För närvarande används det som ett hemmagym och kök samt WC/toalett (tidigare använt som vardagsrum, matsal och kök).

Köket är svart, inrett 2024 med bänkskivor i granit och ett integrerat kylskåp samt ett integrerat frysskåp. Dubbel­dörrar öppnar mot trädgårds-/poolområdet.