Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna villa med 3 till 5 sovrum på en stor tomt i El Galan, mellan Villamartin och La Fuente. Ett familjehem med möjlighet till separat boende och även uthyrningspotential, särskilt eftersom den ligger inom 4 golfbanor. Priset är något förhandlingsbart – renoveringsarbeten behövs för att uppdatera bostaden.

Denna villa har en av de största tomterna i området, med 3 våningsplan inne i huset och trädgårdar fördelade över 2 nivåer, med privat pool och parkering på den egna tomten.

Villan har officiellt 3 sovrum men kan, tack vare bostadens utrymme och planlösning, enkelt ändras till 4 eller 5 sovrum beroende på era behov.

Utvändigt: Gatunivå
Villan ligger på en tomt om 405 m². Boytan är 184 m².

När du går in på husets framsida, från entrén längs sidan av villan till trädgården på den övre nivån, ser du väl etablerade träd och buskar som ger avskildhet från vägen. Detta utrymme passar utmärkt för morgonsol och även senare under dagen, ända till sent på kvällen. Marken är belagd med plattor och sten, och när du går mot bostadens framsida finns en grind som leder ner till trädgårdarna på mellan- och den nedre nivån.

Utvändigt: Mellannivå
Parkering – Villan har parkering på den egna tomten. Du kör in genom de stora grindarna framför villan (möjligen även för en husbil – läs vidare).

När du kör in genom grindarna finns ett tegelbyggt rum på cirka 3 m x 4 m, helt kaklat och utrustat med vatten och elektricitet. Det användes tidigare för hundtrimning. Det kan omvandlas till ett gym, kontor eller dusch- och omklädningsutrymme, med enkel tillgång till poolen direkt utanför. Alternativt kan det tas bort så att du kan parkera en husbil.

Utvändigt: Nedre nivå – även tillgång till husets nedre våning
Den nedre trädgården nås från husets sidoträdgård, från husets framsida genom de dubbla garageportarna eller från den nedre nivån inne i huset.

I den nedre trädgården finns en uppvärmd swimmingpool på 8 m x 4 m. Markytorna nedanför är helt belagda med plattor, med ett par träd och en planteringsyta. Det finns en stor, utdragbar pergola som ger gott om skugga under de varma månaderna.

Det finns gott om förvaringsutrymme utomhus vid denna bostad.

Bakom huset, vid vägområdet, finns en mycket liten skogsdunge med 2 bänkar, idealisk för kortare hundpromenader. Det finns många områden för hundpromenader inom bekvämt avstånd.

Invändigt:
Detta hus har 3 våningsplan: mellanvåningen (entré på gatunivå), övervåningen och nedervåningen.

När du tar huvudentrén till huset från gatunivån, vid sidan av huset, kommer du in i hallen. Detta är husets mellanvåning. När du kommer in ligger huvudsällskapsrummet och köket till höger, med en terrass mot framsidan som har inglasning med glasgardiner.

Sällskapsrummet, som nyligen målats, är mycket rymligt och ljust eftersom rummet har fönster runtom. Det finns även luftkonditionering och 2 takfläktar med fjärrkontroll.

Eftersom ett nytt kök har installerats på husets nedre våning är köket på mellanvåningen inte längre i bruk och används som tvättstuga. Det har nyligen målats och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp. Köket på mellanvåningen kan enkelt göras om till ett 4:e sovrum genom att dörren till hallen behålls och rummet avskiljs från sällskapsrummet. Om detta arbete utförs är glasverandan fortfarande tillgänglig från sällskapsrummet.

Rakt fram från den nyligen dekorerade hallen finns ett nyinstallerat våtrum (duschrum).

Till vänster ligger sovrum 3, nyligen dekorerat, med takfläkt med fjärrkontroll och ett fönster mot bostadens baksida.

Uppför trappan till övervåningen:
Högst upp i huset, som nyligen målats, finns ett förvaringsskåp vid trappans slut.

Till vänster ligger sovrum 2, med nyinstallerade garderober och nyligen dekorerade ytskikt. Det har även luftkonditionering.

Genom en separat dörr från hallen finns badrummet på övervåningen till höger, med badkar och dusch.

Till vänster finns ytterdörren till takterrassen, som erbjuder fullständig avskildhet. Den ligger direkt ovanför poolen, vid sidan av huset.

Därefter hittar du huvudsovrummet, med ett karaktäristiskt högt tak, nyligen dekorerade ytskikt, nya inbyggda garderober och luftkonditionering samt takfläktar med fjärrkontroll.

Detta rum har även altandörrar som leder till terrassen på framsidan, idealisk för en morgonkaffe.

Ner till den nedre våningen:
Denna nivå håller för närvarande på att dekoreras om. Det kan behövas vissa arbeten för att anpassa den efter dina behov.

Detta våningsplan omfattar hela husets planlösning. Det används för närvarande som hemmagym och har kök samt WC/toalett.

Det har tidigare använts som sällskapsrum, matsal och kök.

Köket är svart och installerades 2024, med bänkskivor i granit, integrerat kylskåp och integrerad frys.

Dubbeldörrar leder ut till trädgården och poolområdet.