Villa till salu i Bendinat, Calvià, Mallorca

Denna exklusiva moderna villa ligger i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i sydvästra Mallorca, Bendinat, och kombinerar samtida arkitektur, stora utomhusytor och högkvalitativa ytskikt med utmärkt närhet till Puerto Portals, internationella skolor, stränder och Palma.

Villan byggdes 2021 och är i utmärkt skick. Den ligger på en tomt på cirka 454 m², med cirka 160 m² boyta och en total byggd yta på cirka 340 m².

Villan har totalt fyra sovrum och fyra badrum, varav två är egna badrum (en suite). Planlösningen kompletteras med två separata gästtoaletter, ett fitnessområde, tvättstuga, förråd samt olika tekniska och hjälputrymmen.

Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet/matsalen med öppen planlösning och ett integrerat kök i hemmets mitt. Det moderna köket med en stor köksö smälter sömlöst in i konceptet med öppen planlösning och skapar en idealisk plats att umgås med familj och gäster.

De stora fönsterpartierna ger rikligt med naturligt ljus och skapar en smidig övergång mellan inomhus- och utomhusytorna. En elegant designkamin kompletterar loungeområdet och bidrar till en behaglig atmosfär under de svalare månaderna.

Från sällskapsytorna nås man direkt till den stora terrassen med privat saltvattenpool med motströmmssystem. Utomhusområdet erbjuder tillräckligt med yta för lounge- och viloytor och är idealiskt för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen utomhus.

Utöver huvudterrassen finns en balkong samt en stor terrass på taket (azotea). Från de övre utomhusytorna kan man njuta av attraktiva havsutsikter.

Sovytorna är utformade med komfort och kvalitet. Villan har två dubbla sovrum och ytterligare två sovrum. Två av de fyra badrummen är anslutna direkt till respektive sovrum som egna badrum (en suite). Inbyggda garderober erbjuder extra förvaringsutrymme.

För att säkerställa komfort året runt har villan golvvärme och luftkonditionering med funktion för kyla och värme. Detta gör att fastigheten kan användas både som permanentbostad och som semesterbostad året runt.

Det privata gymmet tillför ett extra värde, medan den separata tvättstugan, förrådet och maskinrummet underlättar en praktisk vardagsorganisation.

Fastigheten har ett garage med plats för två fordon. Dessutom finns andra parkeringsmöjligheter på utsidan av tomten.

Bostaden har förberedelse för en hiss.

Energicertifikatet anger energiklass G med en energiförbrukning på 382,6 kWh/(m²·a).

GOIBE468739/2024

Planlösning
Rymligt vardagsrum/matsal
Öppet designkök med central köksö
Fyra sovrum
Fyra badrum
Två badrum en suite
Två separata gästtoaletter
Rymlig terrass
Balkong
Terrass på taket (azotea) med havsutsikt
Saltvattenpool med motströmmssystem
Gym
Tvättstuga
Förråd
Maskinrum
Garage för två fordon
Möjlighet till ytterligare parkering utomhus

Plats
Villan ligger i Bendinat, ett av de mest exklusiva och väl etablerade bostadsområdena i sydvästra Mallorca.

Puerto Portals småbåtshamn ligger bara några minuter med bil. Man kan även snabbt nå flera stränder och vikar längs sydvästkusten.

För familjer är särskilt närheten till Agora Portals International School viktigt, som också ligger bara några minuter bort.

I närområdet finns butiker, restauranger, idrottsanläggningar och alla nödvändiga tjänster för vardagen. Palma de Mallorca är också lätt att nå.

Utrustning
Öppet designkök med köksö
Inbyggda garderober
Designkamin
Golvvärme
Luftkonditionering med funktion för kyla och värme
Saltvattenpool
Motströmmssystem i poolen
Rymlig terrass
Balkong
Terrass på taket (azotea)
Havsutsikt
Trädgård
Privat gym
Tvättstuga
Förråd
Garage för två fordon
Ytterligare parkeringsplatser utomhus
Förberedelse för hiss