Takvåning till salu i L'Arenal, Palma de Mallorca, Mallorca

Exklusiv vindsvåning med hiss och privat terrass på 110 m² | S'Arenal, Palma.

Strategiskt läge, enastående utomhusyta och en totalrenovering i hög kvalitet. Vi presenterar en unik bostad som förenar de mest efterfrågade egenskaperna på dagens marknad: yta, naturligt ljus och en unik terrass i området. En perfekt fastighet både för permanent boende och för investering med hög avkastning.

Planlösning och karaktär
Bostaden på 136 m² boyta utmärker sig genom sina proportioner, höga tak och en mycket god ljusstyrka i samtliga rum. En stilren entré med murverksbåge i synligt tegel markerar ingången till en bostad med egen personlighet.

Huvudsällskapsrum–matplats: En rymlig och ombonad yta som domineras av sin eldstad, med en smidig övergång och direkt utgång till huvudterrassen.

Gourmetkök (renoverat för 2 år sedan): Utformat in i minsta detalj för matälskare. Utrustat med spishällar för stadsgas, plats för amerikanskt kylskåp och ett ultrasusigt avluftningssystem i toppklass (head-free-design för maximal hållningskomfort).

Arkitektonisk rörlighet: Entréerna till vardagsrummet och köket utformas med infällda skjutdörrar, vilket optimerar passagen av ljus och flödet i bostaden.

Nattdel | 4 sovrum
Privat mastersvit: Sovrum i stor format med direkt tillgång till terrassen, separat omklädningsdel, inbyggda garderober samt ett komplett badrum en suite med badkar.

Sovrum för övriga: Tre rymliga ytterligare rum (två av dem med inbyggda garderober och ett med privat balkong).

Andra komplett badrum: Dimensionerat för att ge service till resten av bostaden, utrustat med duschplats.

Det som gör skillnaden: 110 m² privat terrass
Få bostäder i området erbjuder en utomhusyta med dessa egenskaper. Ett riktigt vardagsrum utomhus, anpassat för användning under årets alla 365 dagar:

Yta med tak över uteplats: Perfekt för att placera en utomhusmatplats och en loungedel.

Separat tvätteryta: Utrymme med tak för tvättmaskin, torktumlare och gasvarmvattenberedare.

Privat förråd (5 m²): Integrerad utomhuslagringslösning.

Tekniska specifikationer och renovering
Bostaden är redo att flytta in i, med oklanderligt underhåll och nyligen uppdaterad standard:

Klimatanläggning: 2 nyinstallerade luftkonditioneringsaggregat split inverter (vardagsrum och mastersvit) + takfläktar i övriga sovrum.

Snickeri och isolering: Fönsterlösningar med tvåglas av typen Climalit för optimal termisk och akustisk isolering. Skyddad säkerhetsdörr.

Installationer: Elnät och telekommunikationsbox 100 % förnyade.

Ytskikt: Kakel/ klinkergolv i porslin med träimitation i hög motståndskraft samt väggar med nyapplicerad färg.

Läge och service
Belägen på en lugn gata, 100 meter från havet och strandpromenaden i S'Arenal, med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd: vårdcentral, skolor, stormarknader, kollektivtrafik och postkontor.