Mark till salu i Balazote, Albacete

Referens: 946899

Exklusiv jaktegendom endast 20 minuter från Albacete

740 hektar totalt, idealiska för småviltsjakt och jordbruksverksamhet.

Lönsam egendom med stor investeringspotential, erbjuden under marknadsvärdet.

Egendomens fördelning

250 ha odlingsmark
5 ha bevattnad mark
7 ha mandelträd
2 ha olivträd
Albacetes enda reservat för inhemsk rapphöna
Rikligt med kaniner, harar och ringduvor
Flod som löper längs huset

Infrastruktur och utrustning

80 foder- och vattenautomater utspridda över egendomen
3 traktorer
2 Land Rover
Lagerbyggnad för verktyg och fordon

Huvudbyggnad 900 m²

13 sovrum, varav 11 med eget badrum
2 vardagsrum på över 100 m² vardera
Ytterligare sovrum med eget badrum intill poolen

Sommarområde

Uppvärmd pool
Afrikanskinspirerat vardagsrum på 100 m²
Ytterligare sovrum med eget badrum intill poolen
Område för flera sporter

Personalbostad

3 sovrum
Kök
Vardagsrum

Energi och vatten

Egen elstolpe vid infarten till egendomen
Egentlig elförsörjning med trefasström tillgänglig på egendomen
Installation av solpaneler
Egna brunnar som förser hela egendomen med vatten
Vatten distribueras över hela fastigheten via ett nätverk av sammankopplade bevattningsuttag
Oljeeldat värmesystem

Lönsamhet och investering

Avtal undertecknat med Europeiska unionen, ännu inte genomfört, om installation av 7 vätgasturbiner, med en beräknad årlig avkastning på 70 000.

EU:s gemensamma jordbrukspolitik (CAP) genererar för närvarande ungefär 32 000 i årliga intäkter.

Egendomen är för närvarande lönsam och erbjuds under marknadsvärdet.

Total investering: 7 000 000.

Stor potential för omställning till turism och företagsverksamhet

Tack vare sin storlek, befintliga byggnader och privilegierade naturmiljö erbjuder fastigheten en enastående potential att omvandlas till:

Lyxigt lantligt hotell
Retreat- och wellnesscenter
Helt uthyrt lantställe för grupper och privata evenemang
Utbildningscenter för företag, konferenser och teambuildingaktiviteter
Lyxig glamping mitt i naturen