Kommersiell till salu i Sahagún, León

Till salu affärslokal på Plaza Mayor i Sahagún. En utmärkt investering.

6-2-6-7-2-1-9-9-9

125.000 €

En utmärkt investering. Privilegierat läge på Plaza Mayor, gågiftsområde. Perfekt för ett besöks- och restaurangverksamhet, allt är redan klart. Ingen initial investering. Fullständigt ljudisolerad. 149 m2 boyta, byggd år 2.002, fördelad på 2 plan: bottenvåning och källarplan.

Bottenvåningen, med direkt tillgång från torget, intill Ayuntamiento, är iordningställd som barrestaurang med matsalsdel, bardisk, fullt utrustat kök, office och toaletter.

Källarplanet är öppet planerat, idealiskt för att iordningställa en andra matsal, ett privatrum eller en evenemangsdel. Dessutom har det ett rymligt förråd.

De mest framträdande egenskaperna:
- Helt ljudisolerad lokal (väggar och tak).
- Fri från arkitektoniska hinder.
- Rustik inredning i trä, mycket omsorgsfull och hemtrevlig.
- Alla anslutningar/samtliga försörjningar är inkopplade.
- Rökgång (utsläpp för matos).
- Möjlighet att installera en stor utomhusterrass med många bord, i gågiftsområdet perfekt för familjer och barn.
- Idealisk för att fortsätta med restaurang/bar-verksamheten, som fungerade framgångsrikt i många år.

Denna lokal erbjuder en oslagbar möjlighet att starta eller investera i ett charmigt utrymme i centrala Sahagún, en ort som är ett referensställe på Camino de Santiago.

Med en befolkning på omkring 2.700 invånare kännetecknas Sahagún av en lugn och ombonad atmosfär samt en rik historia, vilket gör det till en unik plats både för lokalbefolkning och för turister. Plaza Mayor är en mötesplats inte bara för invånarna utan också för de tusentals pilgrimer som passerar här varje år på väg längs Camino de Santiago. Denna villa, känd för sitt viktiga medeltida arv, har en djup koppling till Camino de Santiago och var ett nyckelcentrum under Konungariket León under medeltiden.

Dess Monasterio de San Benito, grundat på 800-talet, och den storslagna Iglesia de San Tirso är bara några exempel på dess imponerande romanska kulturarv. Arkitekturen i området behåller platsens medeltida känsla intakt, vilket skapar en idealisk miljö för att njuta av historia och lokal kultur samtidigt som man avnjuter traditionella rätter.

Sahagúns invånare, varma och välkomnande, har lyckats bevara traditionerna samtidigt som de tar emot turister som ger sig ut för att upptäcka regionen. Den avslappnade och familjära atmosfären är idealisk för den som vill investera i ett företag i en ort som kombinerar lugnet i landsbygdslivet med turistaktivitet.

Plaza Mayor, stadens främsta kärna för socialt och kulturellt liv, är den perfekta platsen att öppna en restaurang på, med fördelen att ha ett ständigt flöde av pilgrimer och turister, samt lokala invånare som håller traditionerna vid liv med evenemang som Fiestas de San Benito och Semana Santa, som nyligen har förklarats som av nationellt turistintresse.

Sahagún har utmärkt kommunikation, bara 56 km från León via motorväg, och med tåg- och bussförbindelser till olika städer, vilket gör att Sahagún är en viktig knutpunkt. Det strategiska läget, i kombination med områdets historiska och kulturella karaktär, erbjuder en unik möjlighet att fortsätta ortens gastronomiska tradition eller att skapa ett nytt koncept som lockar dem som besöker denna fantastiska plats.