Villa till salu i Alborache, Valencia

Spektakulär fastighet på 479 m² byggd yta (320 m² användbar yta) på en avstyckad och helt inhägnad tomt på 7 300 m², utformad för maximal komfort, avskildhet och fritid. Belägen bara 5 minuters bilresa från Buñol (med all service: stormarknader, vårdcentral, butiker och kollektivtrafik), 35 minuter från Valencia och 40 minuter från kusten.

Bostadens planlösning

Bottenvåning:

- Utomhusområden: Magnifik inglasad veranda med tak, idealisk för användning året runt, samt ytterligare en öppen terrass med direkt tillgång till trädgården.

- Interiör: Inbjudande vardagsrum, separat matsal, fullt utrustat kök med skafferi och tvättstuga.

- Sovrum och badrum: 2 rymliga sovrum och 1 komplett badrum.

Övervåning:

- Sovrum: 3 stora dubbelrum, där huvudsovrummet utmärker sig med imponerande 40 m².

- Badrum: Alla sovrum på denna våning har eget badrum.

- Utsikt: Tillgång till en övre terrass från 2 sovrum, med fri utsikt över den naturliga omgivningen.

Utomhusområden och fritidsfaciliteter (tomt på 7 300 m²)

Fastigheten har en automatisk infartsgrind och är indelad i två tydligt avgränsade områden:

- Fritids- och sportområde: Upphöjd pool på 54 m² med solterrass, exklusiv gourmetinspirerad chill-out-avdelning (med utomhusbar, morisk ugn, grill och täckt matplatsterrass) samt privat tennisbana i perfekt skick.

- Parkering och förvaring: Asfalterad utomhusyta för mer än 10 fordon, första stängda garaget intill infarten och ett andra garage längst ner på tomten, idealiskt för husbilar, stora fordon eller som förrådsutrymme.

- Tillhörande mark: Helt inhägnat odlingsområde med mandelträd.

Hållbarhet och effektivitet

- Energi: Elförsörjning från elnätet, kompletterad med solcellsanläggning.

- Vatten: Anslutning till det kommunala vattennätet, utrustad med eget filtrerings- och reningssystem.

En unik fastighet för den som söker utrymme, exklusivitet och lugn nära havet och staden.