Lägenhet till salu i Russafa, Valencia stad, Valencia

Till salu — exklusiv duplex med design i Russafa, Valencia

Calle de Lluís de Santàngel, Russafa, Valencia

Här presenteras denna unika duplexbostad på 100 m2 boyta, belägen mitt i hjärtat av ett av Valencias mest eftertraktade bostadsområden: Russafa (Ruzafa).

Bostaden har totalrenoverats under 2026 enligt ett arkitekturprojekt av Viraje Arquitectura, formgivet inte bara utifrån design, utan även utifrån sättet att leva i varje utrymme.

Varje detalj, material och lösning för förvaring har studerats noggrant för att skapa ett stillsamt, funktionellt, samtida och tidlöst hem.

Huvudsakliga egenskaper

112 m2 byggd yta
100 m2 boyta
2 sovrum
3 badrum, inklusive gästtoalett
Fördelad på 4:e och 5:e våningen
Hiss med direkt tillgång till båda våningsplanen
Inbyggda garderober
Förråd
Västlig orientering
Klimatisering kyla/värme via kanaler
Centralvärme
Avhärdningssystem
Osmossystem
Fastigheten är byggd 1926

Plan nedre — dagdel

Det nedre planet samlar en stor dagdel i en öppen planlösning där följande samexisterar:

- vardagsrum;
- matsal;
- kök.

Köket är helt integrerat i bostadens arkitektur och har panelat inredningsutförande samt en integrerad köksfläkt, vilket skapar ett rent och sammanhängande uttryck.

På detta plan hittar vi även en gästtoalett samt en stor förvaringskapacitet genom specialtillverkade lösningar och inbyggda garderober.

Neutrala toner, böjda linjer, dagsljus och ett noga utvalt materialval skapar en samtida och elegant miljö, utan att ge avkall på värmen i ett verkligt hem.

Plan övre — privat del

Det övre planet är avsett för vilodelen och erbjuder:

- 2 sovrum;
- 2 fullstora badrum;
- inbyggda garderober;
- central hall.

En av bostadens mest speciella egenskaper är att hissen har direkt tillgång till detta plan, vilket gör att duplexen kan nås oavsett från vilket av dess två nivåer man går.

Projekt för framtida terrass

I hallen på det övre planet finns för närvarande en taklucka som ligger under byggnadens tak.

Det finns ett projekt för att anlägga tillträde från denna punkt till taket och skapa en privat terrass. Åtgärden har redan godkänts av bostadsrättsföreningen och väntar på kommunalt godkännande.

Viktigt: terrassen som visas på bilderna är en gestaltning av det framtida projektet och ingår inte i bostadens nuvarande skick.

En renovering utformad som ett arkitekturprojekt

Den omfattande renoveringen, färdigställd 2026, har genomförts med särskild uppmärksamhet både på design och på bostadens kvalitet och funktionalitet.

Den har:
- klimatisering kyla/värme via kanaler;
- avhärdningssystem;
- osmos;
- kök helt integrerat;
- gott om förvaringsutrymme;
- inbyggda garderober;
- specialtillverkade lösningar.

Allt detta finns inom en historisk fastighet byggd 1926, som bevarar karaktären och essensen av att bo i ett av Valencias mest speciella historiska bostadsområden—och samtidigt kombinerar detta med bekvämligheterna i ett samtida boende.

Russafa — att bo i hjärtat av Valencia

Russafa är ett av Valencias mest attraktiva områden för dem som vill kombinera ett centralt läge, arkitektonisk karaktär, gastronomi, kultur och en utmärkt livskvalitet.