Villa till salu i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Till salu, en bekväm fristående villa med 175 m2 boyta på en privat tomt om 500 m2. Fastigheten kombinerar rymliga interiörer, stora utomhusområden och ett utmärkt läge nära restauranger, stormarknader och vardaglig service, samtidigt som den erbjuder en lugn och privat miljö. Villan byggdes 2007 och har ett utmärkt sydvästläge, vilket ger rikligt med solsken hela dagen. Den är idealisk som permanentbostad i Spanien, semesterbostad eller investeringsobjekt med stor uthyrningspotential.

Rymlig interiör, idealisk för familjer och gäster. Villan har 4 sovrum och 3 badrum och erbjuder bekvämt boende för en stor familj och dess gäster. En av fastighetens främsta fördelar är den flexibla planlösningen, som omfattar två kök samt två separata vardagsrum och matplatser. Denna utformning gör villan särskilt lämplig för stora familjer, två generationer som bor tillsammans, gäster som önskar större avskildhet eller den som vill hyra ut en del av fastigheten. För ökad komfort året runt är huset utrustat med luftkonditionering och 10 infraröda värmepaneler, var och en med egen individuell termostat. Fastigheten har energiklass E.

Privat saltvattenpool och uppvuxen trädgård. Utomhusområdet domineras av en imponerande privat saltvattenpool på 10 x 4 meter, som erbjuder den perfekta miljön för simning, avkoppling och njutning av medelhavsklimatet. Villan omges av en uppvuxen och välskött trädgård som ger avskildhet och en tilltalande medelhavsatmosfär. Trädgården har ett automatiskt bevattningssystem och utomhusbelysning, vilket underlättar skötseln och gör det möjligt att njuta av den både dag och natt. Tack vare sydvästläget är utomhusområdena särskilt lämpade för soliga eftermiddagar och kvällar vid poolen.

Lugnt läge nära all service. En av fastighetens största fördelar är kombinationen av avskildhet och lugn med bekväm tillgång till lokal service. Restauranger, stormarknader och annan vardaglig service finns inom gångavstånd. Stranden ligger cirka 10 minuter bort, medan Alicantes internationella flygplats nås på cirka 25 minuter, vilket gör fastigheten särskilt bekväm för internationella ägare och besökare.

Huvudegenskaper: boyta: 175 m2; tomt: 500 m2; 4 sovrum; 3 badrum; 2 kök; 2 vardagsrum och matplatser; privat saltvattenpool på 10 x 4 m; sydvästläge; luftkonditionering; 10 infraröda värmepaneler med individuella termostater; uppvuxen trädgård; automatiskt bevattningssystem för trädgården; utomhusbelysning för trädgården; byggd 2007; energiklass: E; strand: cirka 10 minuter; Alicantes flygplats: cirka 25 minuter.

Utmärkt uthyrningspotential: fastigheten har för närvarande ingen turistuthyrningslicens, men Rojales tillåter fortfarande turistuthyrning, vilket innebär att det går att ansöka om en licens. Detta är en attraktiv möjlighet för den som söker en rymlig villa med en stor privat pool, en uppvuxen trädgård och en flexibel planlösning. IBI: 360€