Lägenhet till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Vakna med ljuset från sydost, med Medelhavet utbrett framför dig och allt mellan Jávea och Moraira inom räckhåll: det är den vardag som denna bostad erbjuder. Denna lägenhet med två sovrum ligger i ett omsorgsfullt planerat bostadskomplex i Cumbre del Sol och kombinerar en praktisk planlösning, en generös terrass och tillgång till åtta gemensamma pooler. Det gör den till ett mycket attraktivt alternativ, oavsett om du söker en bostad för säsongsbruk eller vill bosätta dig permanent på norra Costa Blanca.

Sammanfattning av bostaden och utsiktsanalys

Denna sydostvända lägenhet i Pueblo Panorama, Cumbre del Sol, ligger i ett av de mest eftertraktade områdena på norra Costa Blanca, mellan Jávea och Moraira, där utsikten över Medelhavet är ett kännetecken för området. Med 67,4 m² invändig yta, en privat terrass på 20 m² och en officiell total byggd yta på 96,4 m² är detta en välproportionerad bostad som känns rymligare än måtten antyder.

Sydostläget garanterar att terrassen och de viktigaste rummen får morgonsol och behåller värmen under eftermiddagen – en mycket bekväm orientering för året runt-boende. Områdesinformationen beskriver den direkta utsikten över Medelhavet som ett utmärkande kännetecken för Pueblo Panorama; det handlar om öppen havsutsikt inom den övergripande miljön, inte om en privat och obruten panoramautsikt från varje del av just denna bostad. Förvaltningen kan precisera den exakta utsikten från terrassen under ditt besök.

Bostadskomplexet är indelat i fyra områden, vart och ett med två pooler – totalt åtta gemensamma pooler – samt stora solterrasser vända mot havet. Gemensam parkeringsplats ingår.

Invändig planlösning och boendekomfort

Denna lägenhet fungerar lika bra som fritidsbostad som permanent hem för ett par eller en liten familj, med en tydlig och lättillgänglig planlösning utan outnyttjade ytor. Det öppna köket integreras naturligt med sällskapsytorna, vilket skapar en luftig och social miljö, och luftkonditionering med separata inomhusenheter täcker hela bostaden.

Huvudvåning: öppet kök integrerat med vardagsrum och matplats; tillgång till den 20 m² stora sydostvända terrassen; ett badrum; två sovrum.

Det största sovrummet vetter mot sydost och har direkt anslutning till terrassen genom en glasdörr från golv till tak – en detalj som verkligen knyter samman sovrummet med morgonljuset och utomhusmiljön, snarare än att bara rama in den genom ett fönster. Lägenheten säljs omöblerad, vilket ger dig fria händer att inreda den efter egen smak från första dagen. Skicket beskrivs som gott: konstruktionen och ytskikten är gedigna och bostaden är inflyttningsklar utan behov av omedelbara renoveringar.

Det finns ingen öppen spis. Den övergripande atmosfären inbjuder till ett praktiskt liv med minimalt underhåll.

Utrustning och teknisk effektivitet

Bostaden uppfördes 2005 och är en begagnad bostad med nästan två decenniers byggnadshistorik – en verklig fördel när du vill veta exakt vad du köper innan du skriver under. Byggnadens termiska egenskaper, samfällighetsavgifterna och underhållsskicket är synliga och möjliga att kontrollera, utan den osäkerhet som ett köp på ritning innebär.

Luftkonditionering med separata inomhusenheter garanterar komfort under både de varma medelhavssomrarna och vintermånaderna. Energideklarationen finns tillgänglig på begäran; den tekniska avdelningen inkluderar den i dokumentationspaketet.

Lägenhetens skick beskrivs som gott. Ett besök och den fullständiga tekniska akten ger dig en exakt bild av det aktuella skicket på ytskikten och eventuella åtgärder som den tidigare ägaren har utfört.

Läge och omgivningens karaktär

Pueblo Panorama ligger i Cumbre del Sol, det högt belägna bostadsområdet i Benitachell, som i årtionden har varit en av de mest stabila och etablerade adresserna på norra Costa Blanca. Vardagen här präglas av ett lugnt och bostadsorienterat tempo: låg bebyggelsetäthet, välskötta omgivningar och en genuin gemenskap bland långvariga invånare från hela Europa.

De avstånd som anges nedan kommer direkt från områdesinformationen:

1 km: Lady Elizabeth-skolan.
23 km: Playa Morach, Cala Tiestos, köpcentret Las Adelfas, ridcenter, tennis.
45 km: Mercadona, Mas y Mas-supermarknad, byn Benitachell.
67 km: Morairas stadscentrum och stranden Portet de Moraira.
11 km: Arenalstranden, Jávea.

Bil är nödvändig. Cumbre del Sol är ett omfattande och högt beläget bostadsområde med stora höjdskillnader, och att ta sig till vikarna, shoppingområdena eller grannkommunerna innebär alltid att man behöver använda bil. Det är inte en gångvänlig livsstil, utan ett bilbaserat boende med exceptionell tillgång till några av regionens vackraste kuststräckor.