Lägenhet till salu i Centro, Elche / Elx, Alicante

Investeringsmöjlighet: lägenhet i drift med uthyrda rum – Calle Juan Ramón Jiménez, Elche (Alicante)

100 m² · 3 sovrum · Svit med eget badrum · 2 toaletter · Inre uteplats · Fullständigt renoverad och möblerad · Avkastning från första månaden

Bostaden säljs i renoverat skick och i form av rumsuthyrning, med redan installerade hyresgäster och gällande avtal, i ett av Elches etablerade bostadsområden. En idealisk möjlighet för investerare som söker omedelbar avkastning utan karenstid eller renoveringshantering.

Nuvarande hyresintäkter
Rum Månadshyra
Litet rum 280 €/månad
Normal rum 350 €/månad
Rum i svit (med eget badrum) 450 €/månad

Summa per månad 1.080 €/månad

Årliga bruttointäkter: 12.960 €, med elkostnader och vatten bekostade av hyresgästerna, vilket minimerar driftkostnaderna för ägaren och förenklar förvaltningen.

Varför detta är en bra investering
Fullständigt renoverad lägenhet: aktuella ytfinishar, nya installationer och ingen ytterligare investering som krävs innan man börjar generera intäkter.
Möblerade och utrustade rum, med komplett kök (kylskåp, ugn, mikrovågsugn) och separat tvätt-/tvättrum, vilket underlättar att hålla rummen uthyrda kontinuerligt.
Svit med eget badrum: rummet med högst hyra och störst attraktionskraft, en tydlig fördel jämfört med andra erbjudanden om rumsuthyrning i området.
2 ytterligare toaletter utöver svitens, vilket undviker friktion mellan hyresgästerna och underlättar samvaron, en nyckelfaktor för omsättning och uthållighet bland hyresgästerna.
Direkt entré från gatan, utan trappor och utan gemensam port, ett mervärde för både hyresgästerna och fastighetsunderhållet.
Inre uteplats, en extra yta som förbättrar hyresgästernas upplevelse jämfört med lägenheter utan externa ytor.
Läget, till fördel för investeringen

Fastigheten ligger i stadsdelen Sant Jordi, ett etablerat bostadsområde i Elche med god tillgänglighet till den historiska stadskärnan, järnvägsstationen och busstationen, samt till de viktigaste vägförbindelserna (A-7 och Medelhavets motorväg). Elche är den tredje största staden i Comunidad Valenciana, med en stabil bas av efterfrågan på rumsuthyrning från arbetstagare, studenter och stadens betydande industri- och tjänstesektor — en faktor som gynnar fortsatt beläggning av fastigheten.

Sammanfattning

En redan renoverad och i drift varande fastighetstillgång, med uppdaterade hyresintäkter, drift av försörjningskostnader externt via hyresgästerna samt en planlösning (svit + 2 rum + 2 toaletter) som är särskilt attraktiv för att maximera priset per rum. Idealisk för investerare som söker återkommande avkastning från avtalets undertecknande, utan renoveringar eller uppstartstid.

Calle Juan Ramón Jiménez – Elche (Alicante)
1.080 €/månad i nuvarande hyresintäkter | 100 m² | 3 sovrum + svit | 2 toaletter | Försörjningskostnader bekostas av hyresgästen.