Lägenhet till salu i Calahonda, Mijas, Málaga

Vackert vindsvåning med privat terrass, stort soldäck och panoramautsikt över havet, Calahonda Alta

395.000 € | 2 sovrum | 2 badrum | Privat terrass | Soldäck på 56 m²

Det finns bostäder där allt kretsar kring inomhusmiljön. I denna vindsvåning är det kombinationen av en rymlig bostad med enastående privata utomhusytor som verkligen gör skillnaden.

Beläget i den lugna och inhägnade urbaniseringen Mediterráneo, i Calahonda Alta, har denna ljusa vindsvåning två sovrum och två badrum en privat terrass på entréplanet och ett enormt privat soldäck på takterrassen, med underbar utsikt över de gröna områdena, över Medelhavet och över bergen.

Lägenheten har en rymlig vardagsrum-matsal med rikligt med naturligt ljus. Härifrån nås direkt den privata terrassen, en av bostadens mest trevliga platser.

Glasgardinerna gör att terrassen kan stängas under de svalare månaderna, vilket i praktiken utökar boytan och skapar ett utrymme som kan avnjutas året runt. Under de varmare månaderna kan de öppnas helt, vilket förvandlar terrassen till en fantastisk utomhusdel med utsikt över vegetationen och Medelhavet i bakgrunden.

Inomhus hittar vi två sovrum i bra storlek, ett fullt utrustat kök och två moderna badrum som nyligen har renoverats.

Och sedan är det takterrassen.

En attraktiv invändig trappa med högt i tak och färgglada glaspartier leder från lägenheten upp till bostadens privata soldäck. Med mer än 56 m² registrerade rör det sig om betydligt mer än en liten takterrass. Det är en äkta andra utomhusyta för umgänge och avkoppling, med gott om plats för att skapa olika miljöer för att äta, ta emot gäster, sola och koppla av.

Nuvarande ägare har tagit väl vara på denna yta, som redan har pizzaugnar, en utomhus matplats och solstolar. Dessutom finns det tillräckligt med utrymme för att anpassa soldäcket ännu mer, inklusive möjligheten att installera en jacuzzi, med förbehåll för nödvändiga tekniska tillstånd och tillstånd från bostadsrättsföreningen.

Det upphöjda läget är just det som gör att denna yta känns så speciell. Från soldäcket njuter man av vidsträckt panoramautsikt över Medelhavet och bergen, vilket ger en helt annan känsla än en konventionell två-rumslägenhet.

Mellan de 22,20 m² registrerade för den privata terrassen och de 56,05 m² för soldäcket har fastigheten cirka 78 m² registrerad privat utomhusyta.

Lägenheten har en registrerad byggd yta på 107,88 m², medan den officiella dokumentationen anger 78,09 m² invändig bruksyta, dessutom trappan invändigt, terrassen och soldäcket.

Mediterráneo, Calahonda Alta

Fastigheten ligger inom en etablerad urbanisering, säker och inhägnad, med attraktiva gemensamma trädgårdar som är mycket välskötta.

Invånarna har tillgång till en lugn gemensam pool, som dessutom har toaletter i poolområdet. Urbaniseringen erbjuder gemensam parkering och brukar ha många parkeringsplatser.

Lägenheten ligger ett plan över tillträdesnivån och nås via några få trappsteg. Det är också viktigt att ta hänsyn till att tillträdet till den gemensamma poolen inkluderar trappor, så fastigheten kan vara ett mindre lämpligt alternativ för personer med betydande rörelsehinder.

Det är inte vanligt att hitta bostäder av denna typ till salu inom Mediterráneo, särskilt inte med denna kombination av privat terrass, stort soldäck på takterrassen och panoramautsikt.

För den som söker ett boende på Costa del Sol där utomhusytan är lika viktig som inomhusytan, är denna vindsvåning värd ett besök.

Huvudsakliga egenskaper

395.000 €
2 sovrum
2 badrum moderna renoverade
Rymlig vardagsrum-matsal
Privat terrass på entréplanet
Glasgardiner för att kunna njuta av terrassen året runt
Privat registrerat soldäck på 56,05 m²
Cirka 78 m² registrerade mellan privat terrass och soldäck
Panoramautsikt över havet och bergen från soldäcket
Utsikt över havet och grönområden från den privata terrassen
Privat invändig trappa med tillträde till soldäcket
Högt i tak och detaljer med glaspartier i trappområdet
Utomhus matplats
Pizzaugnar
Ytor för sol och avkoppling
Potentiellt utrymme för jacuzzi, med förbehåll för motsvarande tillstånd
Inhägnad och säker urbanisering
Välskötta gemensamma trädgårdar
Lugn gemensam pool
Gemensam parkering
Calahonda Alta, Mijas Costa
Ansökningar om turistuthyrning avslogs i det senaste beslutet från bostadsrättsföreningen