Lägenhet till salu i Barcelona stad, Barcelona

Designboende med 3 badrum, uteplats och parkering i hjärtat av Gràcia
I en av de mest eftertraktade gatorna i stadsdelen Gràcia utgör denna nyrenoverade bostad i nyproduktion en unik möjlighet: 121,65 m² bebyggda ytor (101,73 m² användbar boyta) som lösts med en ren planlösning, förstklassiga material och en nivå av färdigställande som sällan finns i den här delen av staden.

Ett hem skapat för den som inte vill avstå från något
Redan i entrén anas den helhetsidé som genomsyrar hela bostaden: matt, naturlig ekparkett i trelagerskonstruktion av förstklassig kvalitet, innerdörrsnickerier i ek SBA med exklusiva beslag och en materialpalett som samspelar perfekt rum för rum.

Vardagsrum/matsal på 25 m² är generöst, ljust och flexibelt: en yta som passar både för vardagsliv och för sammankomster. Det fristående köket på 24 m² —en ovanlig storlek i Barcelona— är fullt möblerat i stratifierad ek med fronter i matt ek SBA och utrustat med vitvaror från förstklassiga märken: integrerad kyl och integrerad diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och köksfläkt med utsug. Bänkskiva, stänkskydd och diskbänk är i porslin från Coverlam Arles vit, en ytfinish med tydlig elegans och mycket hög tålighet.

Två sovrum, tre badrum, noll kompromisser
Sovdelen är uppbyggd kring två sovrum, båda med inbyggda garderober från golv till tak i ek SBA med stratifierade innanmått. Det största sovrummet på 18 m² har badrum i anslutning, utfört i mikrocement med slät kornstruktur med integrerad duschplats, duschväggar och inbyggda blandare med termostat från välrenommerade märken, samt en upphängd Fossil Natura-toalett. Det andra sovrummet på 14 m², perfekt avvägt som sovrum eller arbetsrum/studie, har tillgång till ett andra badrum med identiska egenskaper. En tredje gästtoalett kompletterar en ovanlig sanitetspaketlösning för lägenheter av denna storlek, vilket gör bostaden lämplig för familjer eller för den som arbetar hemifrån.

Den privata uteplatsen på 13,87 m² är den yttre motpolen: en verklig uteplats —inte en ljusgård— där du kan äta frukost, skapa en grön hörna eller helt enkelt andas i mitt i staden.

Effektivitet och komfort utan kompromisser
Bostaden har ett aerotermisystem för varmvatten och för klimatkontroll kyla/värme, vilket säkerställer en effektiv energiförbrukning under hela året. Det termiska och akustiska isoleringsskiktet —med tregångsplattningar av pladur (triple cámara) med 21 cm stenull i skiljeväggar— garanterar en tystnad och en inomhustemperatur som är svåra att uppnå i stadens befintliga bostadsbestånd. Fönstren i mörkt grafitfärgad aluminium med tvåglas/kamerafönster och brytbrygga för termisk separation stärker hela klimatskalet.

Högklassig LED-belysning, porttelefon, tv-, telefon- och internetuttag i alla rum samt den medföljande parkeringsplatsen kompletterar en felfri helhetslösning.

Gràcia i sin bästa version
Calle Escorial placerar invånarna i hjärtat av ett område som har allt: närmarknader, skolor, parker och ett gastronomiskt och kulturellt utbud som gör vardagen njutbar. Med utmärkta förbindelser till resten av Barcelona kombinerar Gràcia områdets mänskliga skala med storstadens livfullhet.

En bostad redo att flytta in i, designad utan kompromisser och belägen där staden har mest karaktär.