Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna villa med 3 till 5 sovrum på en stor tomt i El Galan, mellan Villamartin och La Fuente. Ett familjehem med potential för separat boende och uthyrning, särskilt eftersom det ligger inom fyra golfbanor. Priset är något förhandlingsbart; fastigheten behöver renoveras och uppdateras.

Denna villa ligger på en av de största tomterna i området, med tre våningsplan inne i huset och trädgårdar fördelade över två nivåer, samt privat pool och parkering på den egna tomten.

Villan har officiellt tre sovrum, men tack vare fastighetens utrymme och planlösning kan den enkelt ändras till fyra eller fem sovrum, beroende på era behov.

Utvändigt: gatunivå
Villan har en tomt på 405 m² och en byggyta på 184 m².

När du går in på framsidan av huset, via entrén på sidan av villan och in i trädgården på den övre nivån, möts du av väl uppvuxna träd och buskar som ger avskildhet från vägen. Detta utrymme är utmärkt för morgonsol och återigen senare på dagen, ända fram till kvällen. Marken är belagd med klinker och sten, och när du går mot fastighetens framsida finns en grind som leder ner till trädgårdarna på mellan- och nedre nivån.

Utvändigt: mellanplanet
Parkering: Villan har parkering på den egna tomten, med infart genom de stora grindarna på villans framsida. Eventuellt lämplig för en husbil.

När du kör in genom grindarna finns ett murat rum på cirka 3 m x 4 m, helt kaklat och försett med vatten och el. Det användes tidigare för hundtrimning. Det kan göras om till ett gym, kontor eller dusch- och omklädningsutrymme med enkel tillgång till poolen direkt utanför. Alternativt kan det tas bort för att ge plats åt parkering för en husbil.

Utvändigt: nedre nivån – även tillgång till husets nedre våning
Den nedre trädgården nås från husets sidoträdgård, från husets framsida genom dubbelgarageportarna eller från den nedre nivån inne i huset.

I den nedre trädgården finns en uppvärmd swimmingpool på 8 m x 4 m. Markytorna nedanför är helt klinkerbelagda och har ett par träd samt en planteringsyta. Det finns en stor, utdragbar pergola som erbjuder gott om skugga under de varma månaderna.

Det finns gott om förvaringsutrymmen utanför fastigheten.

Bakom huset, vid vägen, finns ett mycket litet skogsområde med två bänkar, idealiskt för kortare hundpromenader. Det finns många områden för hundpromenader inom bekvämt avstånd.

Invändigt:
Huset har tre våningsplan: mellanplanet (entré på gatunivå), övervåningen och nedre våningen.

När du går in i huset via huvudentrén från gatunivå på sidan av huset kommer du in i hallen. Detta är husets mellanplan.

Till höger när du kommer in finns det stora vardagsrummet och köket, med en främre terrass som har inglasning med glasgardiner.

Vardagsrummet målades nyligen och är mycket rymligt och ljust, med fönster runt hela rummet. Det har luftkonditionering och två takfläktar med fjärrkontroll.

Eftersom ett nytt kök har installerats på husets nedre våning är köket på mellanplanet inte längre i bruk och används som tvättstuga. Det målades nyligen och har plats för tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsskåp. Köket på mellanplanet kan enkelt göras om till ett fjärde sovrum, genom att behålla dörren till hallen och avskärma området från vardagsrummet. Om detta arbete utförs kommer glasverandan fortfarande att vara tillgänglig från vardagsrummet.

Från den nyligen renoverade hallen finns rakt fram ett nyinstallerat våtrum med dusch.

Till vänster ligger sovrum tre, nymålat och med takfläkt med fjärrkontroll samt ett fönster mot fastighetens baksida.

Upp till övervåningen:
Högst upp i huset, som nyligen målats, finns ett förvaringsskåp högst upp i trappan.

Till vänster ligger sovrum två, med nyinstallerade garderober och nymålade ytskikt. Det har även luftkonditionering.

Genom en separat dörr från hallen, till höger, finns badrummet på övervåningen med badkar och dusch.

Till vänster finns ytterdörren till taksolariumet, som erbjuder total avskildhet. Det ligger direkt ovanför poolen och har utsikt från sidan mot huset.

Därefter hittar du huvudsovrummet, med ett effektfullt högt tak, nymålade ytskikt, nya inbyggda garderober, luftkonditionering och takfläktar med fjärrkontroll.

Detta rum har även altandörrar som leder ut till den främre terrassen, perfekt för morgonkaffet.

Ner till den nedre våningen:
Detta våningsplan håller för närvarande på att målas om. Det kan behöva vissa arbeten för att anpassas efter dina behov.

Våningsplanet omfattar för närvarande hela husets planlösning. Det används just nu som hemmagym och har kök och toalett.

Det användes tidigare som vardagsrum, matsal och kök.

Köket är svart och installerades 2024, med bänkskivor i granit, integrerat kylskåp och integrerad frys.

Det finns dubbeldörrar till trädgården och poolområdet.