Takvåning till salu i Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum – takvåningslägenhet, som för närvarande har en turistlicens på Las Ramblas Golf – Orihuela Costa

Lägenheten ligger i ett litet, inhägnat bostadsområde för ökad säkerhet och avskildhet.
Turistlicens finns på plats.

Lägenheten ligger i ett litet, inhägnat bostadsområde för ökad säkerhet och avskildhet.

Exteriört:
Från Las Ramblas Golf-ingången är det bara en 2 minuters promenad till La Fuente – där du hittar ett stort utbud av barer, restauranger och butiker.
2 minuter till fots från lägenheten når du Golf Clubhouse.
Denna lägenhetsbyggnad är endast 2 våningar hög, bottenvåning och takvåning. Det finns ingen hiss, endast trappor. Takvåningen har inga grannar runtomkring, förutom under den, så den är bra för låg ljudnivå.
Här finns en privat takterrassolarium, en privat terrass och utsikt över bostadsområdets pool samt en liten bit avstånd till golfbanan.

Interiört:
Du kliver in i lägenheten i det rymliga, ljusa öppna planerade vardagsrummet (med luftkonditionering) för matplats och kök, med dörrar som leder till terrassområdet och trappor till den privata takterrassolsidan.
Till sovrummen: till vänster har du sovrum 2 och badrum med badkar & dusch; till höger ligger mastersovrummet med eget badrum.
Båda sovrummen har inbyggda garderober och luftkonditionering. Vattnet värms upp med en gaspanna.
Lägenheten invändigt är nyligen nymålad, och utvändigt målades den för 2 år sedan.

Bostadsområde:
Gemensam pool.

Kostnader:
Avgifter bostadsområde: €840 per år.
IBI - SUMA €?? per år (kommunalskatt).

Plats:
Kör 2 minuter till barer & restauranger & stormarknader (Aldi & Mercadona) & butiker i La Fuente (gå ca 15 minuter från lägenheten och längs kanalen om du vill).
Mindre än 6 minuters bilresa till Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, med fler än 150 butiker, barer & restauranger.
Det finns en lång kanal som går genom områden i Orihuela Costa, perfekt för cykling.
De fantastiska stränderna på Costa Blanca ligger precis utanför dörren, mindre än en 6 minuters bilresa bort.
Det finns 4 mästerskapsgolfbanor, inom några minuters bilresa från villan, där Villamartin är den närmaste.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf är en av Costa Blancas mest natursköna och karaktärsfulla golfbanor, känd för sina böljande fairways, dramatiska raviner och vackra omgivningar i Medelhavsstil. Anlagd för att smälta sömlöst in i den naturliga miljön och erbjuder en unik utmaning för golfspelare på alla nivåer, samtidigt som den bjuder på imponerande utsikter.
Klubbhuset är en populär social knutpunkt, med en restaurang och terrass där du kan koppla av och njuta av den lugna omgivningen efter en runda.
En fantastisk tillgång är Toptracer Range, som tillför banbrytande teknik till driving rangen. Oavsett om du vill förbättra ditt spel, ha roligt med interaktiva utmaningar med familj och vänner, eller helt enkelt träna med omedelbar träffspårning och data, så erbjuder Toptracer en upplevelse som passar golfare på alla nivåer.

Turistlicensen är på plats, så det skulle bara behövas en namnändring till den nya ägaren, i stället för att ansöka om en helt ny. Processen går snabbare och är enklare, och det skulle inte behöva invänta godkännande från bostadsområdets AGM.

För att se denna fastighet innan den säljs, ring eller WhatsApp.