Finca/Hus på landet till salu i Matola, Elche / Elx, Alicante

Matola – projektbostad med tomt på cirka 2 100 m²

Lugn och möjlighet att skapa ditt eget hem. Fastigheten marknadsförs som ett projekt och säljs i sitt nuvarande skick. Det är inte en färdig eller inflyttningsklar bostad.

Fastigheten ligger i ett lugnt område i Matola och erbjuder en intressant möjlighet för köpare som vill anpassa bostaden efter egna behov, samtidigt som man får en stor privat tomt.

Bostaden är idag helt öppen och utan färdig invändig planlösning. Detta ger goda förutsättningar att utforma planlösning och inredning nästan från grunden.

Utifrån fastighetens egenskaper och storlek kan man planera för ett projekt med cirka 4 rymliga sovrum samt ett mycket stort utrymme för vardagsrum, matsal och kök, för att skapa ett rymligt familjehem.

Den planerade tomten är cirka 2 100 m² och helt plan. Det ger utrymme för exempelvis trädgård, terrasser, pool, parkeringsplatser eller fritidsytor.

Nuvarande situation för tomten

Bostaden ingår för närvarande i en större tomt på cirka 5 900 m².

Det pågår en administrativ och teknisk process för att fastställa och formalisera den självständiga utformningen av den tomt som hör till bostaden, med en beräknad yta på cirka 2 100 m².

Den slutliga lösningen, exempelvis genom avstyckning, horisontell delning eller annan tekniskt och juridiskt tillämplig lösning, är fortfarande under utredning och handläggning.

Ägaren står för kostnaderna som är förknippade med denna process. Köpare rekommenderas att kontrollera fastighetens dokumentation samt tekniska och administrativa situation innan köp.

Vatten och el

Fastigheten har för närvarande ingen anslutning till vatten eller elektricitet.

Vatten: uppskattad kostnad för anslutning till vattennätet är cirka 4 600 €.

Elektricitet: ingen anslutning finns idag. Uppskattad kostnad för anslutning till elnätet är cirka 10 000–12 000 €, beroende på slutliga villkor från elleverantören och vilka arbeten som krävs.

Som alternativ kan man även överväga installation av solpaneler med batterilagring för hög grad av energimässig självförsörjning.

Kostnaderna för anslutning av vatten och elektricitet, samt de arbeten som krävs för att färdigställa och anpassa bostaden, bärs av köparen om inte annat uttryckligen avtalas.

Ett projekt som kan anpassas till 100 %

Den största fördelen är möjligheten att utgå från en helt öppen yta och skapa ett bostadshus helt efter egna önskemål. Den framtida ägaren kan planera planlösning, installationer, material och ytskikt tillsammans med relevanta yrkespersoner.

Visualiseringar och renoveringsmöjligheter

Illustrativa digitalt genererade bilder ingår och visar ett möjligt sätt att utveckla och förändra utrymmet. Bilderna visar inte bostadens nuvarande skick och utgör inte ett slutgiltigt arkitektprojekt.

Syftet är att illustrera en möjlig bild av vad fastigheten skulle kunna bli efter renovering. Slutlig planlösning, ytor, installationer, utvändiga lösningar och materialval beror på framtaget projekt samt på teknisk, stadsplaneringsmässig och administrativ genomförbarhet.

Försäljningsvillkor

Fastigheten säljs i sitt nuvarande skick, exakt som den är vid försäljningstillfället.

Ägaren står för kostnaderna för den administrativa och tekniska processen avseende fastställandet och formaliseringen av tomten, som pågår.

Kostnader för renovering, anpassning, installationer, anslutning av vatten och elektricitet, färdigställande och övriga arbeten som krävs för att göra fastigheten till en färdig bostad är köparens ansvar om inte annat uttryckligen avtalas. Eventuella framtida planer på ombyggnad, renovering eller utveckling måste godkännas tekniskt, stadsplaneringsmässigt och administrativt.

Möjlighet till hyra med köpoption

En lösning med hyra och köpoption kan diskuteras, med en initial betalning på cirka 80 000–100 000 €, beroende på förhandling och slutliga villkor.

En möjlighet för en köpare med vision

Fastigheten passar dig som söker lugn, utrymme och en stor tomt samt möjligheten att skapa ett personligt projekt. Den lämpar sig inte för den som vill ha en färdig, inflyttningsklar bostad.

Läs gärna igenom informationen noggrant innan en visning bokas.