Lägenhet till salu i Calahonda, Mijas, Málaga

Vacker vindsvåning med privat terrass, stort solarium och panoramautsikt över havet, Calahonda Alta

395.000 € | 2 sovrum | 2 badrum | Privat terrass | Solarium på 56 m²

Det finns bostäder där allt kretsar kring interiören. I denna vindsvåning är det framför allt kombinationen av en rymlig bostad med enastående privata utomhusytor som gör skillnaden.

Belägen i det lugna och avskärmade bostadsområdet Mediterráneo, i Calahonda Alta, har denna ljusa vindsvåning med två sovrum och två badrum en privat terrass på huvudplan och ett stort privat solarium på taket, med vacker utsikt över de gemensamma grönområdena, Medelhavet och bergen.

Lägenheten har en rymlig vardagsrums-/matrumsdel med rikligt med naturligt ljus. Härifrån nås den privata terrassen direkt, en av bostadens mest trevliga platser.

Glasgardinerna gör att terrassen kan stängas under de svalare månaderna, vilket i praktiken utökar boytan och skapar en yta som kan avnjutas året runt. Under de varmare månaderna kan de öppnas helt, vilket förvandlar terrassen till en fantastisk utomhusyta med utsikt över grönskan och Medelhavet i bakgrunden.

Inuti finns två sovrum i bra storlek, ett fullt utrustat kök och två moderna badrum som nyligen har renoverats.

Och sedan finns takterrassen.

En attraktiv intern trappa med högt i tak och färgglada glasdetaljer leder från lägenheten upp till bostadens privata solarium. Med över 56 m² registrerade handlar det om mycket mer än en liten terrass på taket. Det är en äkta andra utomhusyta att leva på, med gott om plats för att skapa olika miljöer för att äta, ta emot gäster, sola och koppla av.

Nuvarande ägare har tagit mycket bra vara på detta utrymme, som redan har pizzaugnar, en utomhusmatplats och solstolar. Dessutom finns det tillräckligt med utrymme för att anpassa solariumet ytterligare, inklusive möjligheten att installera en jacuzzi, vilket förutsätter motsvarande tekniska tillstånd och tillstånd från samhället.

Det upphöjda läget är just det som gör ytan så speciell. Från solariumet njuter man av vidsträckt panoramautsikt över Medelhavet och bergen, vilket ger en helt annan känsla än i en konventionell två-sovrummare.

Mellan de 22,20 m² registrerade privata terrassen och de 56,05 m² i solariumet har bostaden cirka 78 m² registrerad privat utomhusyta.

Lägenheten har en registrerad boyta/bebyggd yta på 107,88 m², medan den officiella dokumentationen anger 78,09 m² inre användbar yta, utöver den interna trappan, terrassen och solariumet.

Mediterráneo, Calahonda Alta

Fastigheten ligger inom ett etablerat, tryggt och inhägnat bostadsområde, med attraktiva, mycket välskötta gemensamma trädgårdar.

Invånarna har tillgång till en lugn gemensam pool, som dessutom har toaletter i poolområdet. Bostadsområdet erbjuder gemensam parkering och har normalt många parkeringsplatser.

Lägenheten ligger en våning över tillträdesnivån och nås via ett fåtal trappsteg. Det är också viktigt att beakta att tillgången till den gemensamma poolen innefattar trappor, vilket gör att fastigheten kan vara mindre lämplig för personer med betydande svårigheter att röra sig.

Det är inte vanligt att hitta den här typen av bostad till salu inom Mediterráneo, särskilt inte med denna kombination av privat terrass, stort solarium på taket och panoramautsikt.

För dig som söker ett hem på Costa del Sol där utomhusytan är lika viktig som interiören, förtjänar denna vindsvåning ett besök.

Huvudsakliga egenskaper

395.000 €
2 sovrum
2 moderna badrum renoverade
Rymlig vardagsrum/matsal
Privat terrass på huvudplan
Glasgardiner för att kunna njuta av terrassen året runt
Registrerat privat solarium på 56,05 m²
Cirka 78 m² registrerat mellan privat terrass och solarium
Panoramautsikt över hav och berg från solariumet
Utsikt över havet och grönområdena från den privata terrassen
Privat inomhustrappa med tillträde till solariumet
Högt i tak och glasdetaljer i trappområdet
Utomhusmatplats
Pizzaugnar
Ytor för sol och avkoppling
Möjligt utrymme för jacuzzi, med förbehåll för motsvarande tillstånd
Inhägnat och tryggt bostadsområde
Välskötta gemensamma trädgårdar
Lugn gemensam pool
Gemensam parkering
Calahonda Alta, Mijas Costa

Ansökningar om turistuthyrning avslogs i det senaste beslutet från samhället