Villa till salu i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Med imponerande panoramautsikt över havet och byn står denna villa från 1979 på en stor tomt om 1.118 m² med totalt 539 m² boyta. En fastighet med en extraordinär potential att utforma ett exklusivt, skräddarsytt projekt, eftersom den är i behov av fullständig renovering.

Huvudplan
Det utmärker sig genom maximal bekvämlighet tack vare helt plan tillfart från gatan och genom sina fria vyer över den vackra omgivningen. Det erbjuder 335 m² boyta, varav 225 m² avser bostaden (181 m² användbara). Den är fördelad på ett rymligt vardagsrum-matsal på 54 m², ett separat kök, 5 sovrum (varav ett är en suite) och 3 kompletta badrum. Planen kompletteras med en spektakulär terrass på 72 m² mot havet och ett garage på 39 m² med plats för 2 fordon.

Källarplan
Denna del nås via en utvändig trappa och leder vidare till trädgården och den privata poolen på 8 x 4 m. Den har även en extra boendearea på 54 m² (35 m² användbara), en stor inglasad (tillbyggd) veranda på 120 m² samt olika öppna, oavslutade utrymmen med stor flexibilitet, idealiska för att anpassas efter vilket behov som helst (gymområde, vinkällare, fristående lägenhet, etc.).

Läge och omgivning
Dess strategiska läge gör att man på bara 3–4 minuter med bil (1,4 km) når byns centrum, stranden i Sant Antoni och de omtalade vikarerna längs vägen för rundvandring mot Platja d’Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona). Dessutom ansluter det snabbt till närliggande orter som Palamós (9–10 min) och Platja d’Aro (7–8 min). Det har också utmärkta kommunikationer: endast 35 minuter till Girona och dess flygplats, och 1 timme och 15 minuter till Barcelonas flygplats.

Ett unikt tillfälle i fråga om storlek, utsikt och läge för att skapa en villa i hög standard på Costa Brava.

Ytterligare information
Pris inkluderar agenturens avgifter som betalas av den säljande parten. Gällande boendecertifikat (cédula de habitabilidad) samt gällande energiprestandacertifikat. Calonge och Sant Antoni är en kommun som betraktas som ett område med ansträngd marknad (tensionerad hyresmarknad) och ägarna är inte stora hyresvärdar.