Villa till salu i Guadacorte, Los Barrios, Cádiz

Exklusiv villa med pool och stor trädgård i Urb. El Bosque III, Guadacorte.

Urbanización El Bosque III, Guadacorte - Los Barrios (Cádiz)

Tomtyta: 1.114 m2
Bebyggd yta: 411 m2
Planlösning: 4 sovrum | 2 kompletta badrum + 1 gästtoalett
Utomhus: privat pool, stor trädgård, inglasad/övertäckt veranda, terrass och solarium.
Parkering och förvaring: källare/underjordiskt garage med stor kapacitet.
Energieffektivitet: solpaneler för varmvatten.

Allmän beskrivning av objektet

Belägen i ett av Campo de Gibraltars mest etablerade, exklusiva och eftertraktade bostadsområden, finns denna spektakulära fristående villa i urbaniseringen Guadacorte. Villan är utformad med modern arkitektur med rena linjer, höga tak och panoramafasader i glas, och kombinerar ljus, elegans och en oöverträffad komfort.

Härlig villa på en generös, plan tomt på 1.114 m2, där fastigheten särskiljs av ett perfekt flöde mellan de rymliga inomhusytorna och de utomhusytor som omges av mogen grönska, vilket garanterar fullständig avskildhet.

Detaljerad planlösning per våning

Huvudentrén imponerar redan från första stund med en entréhall i dubbel höjd, synlig betongvägg i arkitektonisk utformning och en storslagen designtrappa.

Stort vardagsrum-matsal: öppen yta uppdelad i två rumsliga delar, med höga tak, en imponerande designkamin klädd i natursten samt stora skjutbara fönsterpartier som ansluter direkt till den huvudsakliga verandan.

Kök (office) och skafferi: separat kök i generösa dimensioner med matplats för dagligt bruk/centrala köksö, utrustat med vitvaror i högskåpsformat (ugn, mikrovågsugn, glaskeramikhäll, diskmaskin) och ett rymligt walk-in-skafferi.

Serviceområde och tvätt: separat galleritvättstuga med område för torkning samt reservpanna.

Gästtoalett: designad gästtoalett i neutrala toner.

Utrymme för vardagsrum, kontor, bibliotek eller extra sovrum.

Källarplan / underjordiskt garage: mångsidigt underjordiskt utrymme som kan användas som stängt garage för flera fordon, gym, vinkällare eller lekområde/förvaring.

Andra våningen

Ägnad åt familjens vilozon, sammanbunden via ljusa korridorer med unika arkitektoniska detaljer:

- Huvudsaklig master suite: mycket stort sovrum med direkt tillgång till en privat balkong/terrass med utsikt över trädgården. Här finns ett fristående omklädningsrum fullt anpassat samt ett lyxigt badrum en suite med flytande möbel med dubbelt handfat i marmor och en duschdel med walk-in.
- 1 dubbelrum: rymligt och mycket ljust, med inbyggd garderob integrerad från golv till tak.
- Kompletterande komplett badrum: komplett badrum i modern design med duschvägg i glas och ytfinish i små kakelplattor (gresite).

Tornvåning

- Dubbelrum: mångsidigt utrymme beläget i tornet, idealiskt som extra sovrum, professionellt arbetsrum/studie, läshörna eller kreativ verkstad.
- Tillgång till det plana, gångbara taket, utrustat med ett system av termiska solpaneler för att maximera energibesparingen.

Utomhusytor

Privat pool: stor pool i mitten av trädgården med solariumdel.
Trädgårdar: välskötta grönytor in i minsta detalj med århundrades gamla olivträd, palmer och perimetershäckar som ger total avskildhet.
Övertäckt veranda: perfekt plats för middagar utomhus, familjeevenemang och ett externt, skyddat vardagsrumsområde.

Plats och omgivning

Omgivet av parker och gångstigar, med Club Deportivo Guadacorte (padelbanor, tennis). 5 minuter till Algeciras, 10 minuter till Gibraltar och 15 minuter till Sotogrande. Närhet till internationella skolor och köpcentrum.