Villa till salu i Guadacorte, Los Barrios, Cádiz

Exklusiv villa med pool och stor trädgård i Urb. El Bosque III, Guadacorte.

Bostadsområde El Bosque III, Guadacorte - Los Barrios (Cádiz)

- Tomtyta: 1.114 m2
- Byggd yta: 411 m2
- Planlösning: 4 sovrum | 2 kompletta badrum + 1 gästtoalett
- Utomhus: privat pool, stor trädgård, täckt veranda, terrass och solarium.
- Parkering och förvaring: källare/underjordiskt garage med stor kapacitet.
- Energi effektivitet: solpaneler för varmvatten.

Allmän beskrivning av fastigheten

Belägen i ett av de mest etablerade, exklusiva och eftertraktade bostadsområdena i Campo de Gibraltar, i Urbanización Guadacorte, finns denna spektakulära fristående villa. Utformad med modern arkitektur med rena linjer, höga tak och panoramaväggar i glas, kombinerar bostaden ljus, elegans och en oslagbar komfort.

Belägen på en generös plan tomt på 1.114 m2, utmärker sig fastigheten genom ett perfekt flöde mellan sina rymliga inre ytor och sina utomhusutrymmen omgivna av väl etablerad grönska, vilket garanterar fullständig avskildhet.

Detaljerad planlösning per våningsplan

Huvudentrén imponerar direkt med en hall med dubbel takhöjd, exponerad betongvägg i arkitektonisk stil och en majestätisk trappa med design.

- Stort vardagsrum-matsal: öppet utrymme uppdelat i två avdelningar, med höga tak, en imponerande designkamin klädd i natursten och stora skjutbara fönsterpartier som leder direkt till den huvudsakliga verandan.
- Kontorskök och skafferi: fristående kök i generösa mått med matplats för vardagsmiddag/centralt köksö, utrustat med inbyggda apparater i kolonn (ugn, mikrovågsugn, glaskeramikhäll, diskmaskin) och ett rymligt walk-in skafferi.
- Serviceområde och tvättstuga: separat galleria/tvättstuga med separat yta för torkning och reservpanna.
- Gästtoalett: raffinerad designad gästtoalett i neutrala toner.
- Utrymme för vardagsrum, kontor, bibliotek eller extra sovrum.
- Källarplan / underjordiskt garage: mångsidigt underjordiskt utrymme, användbart som stängt garage för flera fordon, gym, vinkällare eller spel-/förvaringsyta.

Andra våningen

Vigdes åt familjens vilozon, förbunden via ljusa korridorer med unika arkitektoniska detaljer:

- Huvudsaklig mastersvit: rymligt sovrum med direkt tillgång till en privat balkong/terrass med utsikt över trädgården. Har en separat, fullt färdigställd walk-in-closet samt ett lyxigt badrum en-suite med flytande möbel med dubbla handfat i marmor och en walk-in duschzon.
- 1 dubbelrum: rymligt och mycket ljust, med inbyggd garderob integrerad från golv till tak.
- Komplett sekundärt badrum: komplett badrum i modern design med duschvägg i glas och ytfinish i gresite.

Tredje våningen (tornplan)

- Dubbelrum: mångsidigt utrymme i tornet, idealiskt som extra sovrum, professionellt arbetsrum, läshörna eller kreativ verkstad.
- Tillgång till den plana, gångbara takterrassen, utrustad med system av termiska solcellsplattor för att maximera energibesparingen.

Utomhusytor och rekreationsområden

- Privat pool: stor pool i mitten av trädgården med solariumzon.
- Trädgårdar: välskötta grönytor i minsta detalj med århundradsgamla olivträd, palmer och häckar i omkretsen som ger fullständig avskildhet.
- Täckts veranda: idealisk yta för middagar utomhus, familjeevenemang och skyddad utomhusvistelse.

Läge och omgivning

Omgivet av parker, gångstigar och Club Deportivo Guadacorte (padelbanor, tennis). 5 minuter till Algeciras, 10 minuter till Gibraltar och 15 minuter till Sotogrande. Närhet till internationella skolor och köpcentrum.