Lägenhet till salu i Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Mallorca

Vi presenterar denna fantastiska, totalrenoverade lägenhet, belägen på ett oslagbart läge i första raden mot havet i Punta Volantina (Colònia de Sant Jordi). Ett unikt tillfälle att njuta av den mallorkinska kusten och även som en investering med mycket hög avkastning.

Huvudegenskaper:
- Oslagbart läge: belägen precis vid havet med helt fria, panoramautsikter som är garanterade livet ut (mot den marina/kustnära zonen).
- Effektiv planlösning (45 m² byggda / 41 m² bostadsyta):
- 1 ljust, dubbelt sovrum.
- 1 fullt modernt och funktionellt badrum.
- Vardagsrum-matsal-kök i ett integrerat upplägg i en öppen, modern och maximerad yta.
- Privat terrass som är idealisk för att njuta av solnedgångarna och den marina brisen.
- Utrustad med luftkonditionering (kyla/värme) i vardagsrum-matsal och sovrummet.
- Skick: helt renoverad, redo att flytta in i eller för att börja hyra ut utan att behöva göra någon ytterligare investering i interiören.
- Gemensamt förråd: extra utrymme som är perfekt för att förvara strandutrustning, cyklar eller personliga tillhörigheter.

Särskilda fördelar och investering:
- Licens för semesteruthyrning (ETVPL): har en förnyad turistlicens för 2025, vilket möjliggör laglig semesteruthyrning under hela 365 dagar om året från första dagen, med hög påvisbar lönsamhet i ett av Mallorcas mest eftertraktade områden.
- Byggnadsrenovering betald: säljs med avgiften i sin helhet redan betald för den kompletta renoveringen av fasaden via SATE-systemet (termiskt isoleringssystem på utsidan). Detta innebär en betydande energibesparing, högre termisk/akustisk komfort och en omedelbar värdeökning av bostaden utan extra kostnader för köparen.