Villa till salu i L'Eliana, Valencia

Chalet i medelhavsstil, typiskt för området, på 242 m², beläget på en lugn gata och samtidigt mycket väl ansluten, i L’Eliana, mycket nära San Antonio de Benagéber.

Fastigheten har en tomt på 625 m², omgiven av grönska och med en etablerad trädgård med växter, träd och gräsmatta. Särskilt utmärkande är de frodiga palmerna och några fruktträd.

När vi går in från gatan kommer vi in i fastigheten via en liten gånggrind intill den automatiska skjutporten för fordon. Vi tar oss in i trädgården, som ger tillgång till den främre terrassen, från vilken man kommer in i bostaden och det stora öppna utrymmet som bildar vardagsrum och matsal.

Detta utrymme får mycket naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier i lackerad aluminium i vitt, som ger utsikt över den främre trädgården och gör det möjligt att nå den bakre terrassen på 10 m², som ligger i anslutning till matsalen. Variation i takhöjder gör att rummet upplevs ännu rymligare, vilket bidrar med ljus och en känsla av rymd. I mitten hittar vi en fin, öppen eldstad som ger komfort under vinterkvällarna och skapar harmoni i helheten.

Från vardagsrummet eller matsalen når man ett rymligt kök, med tillräckligt utrymme för att installera ett matbord. Det har bänkskiva i Rosa Porriño-granit, en liten halvö och skåp i vitmålade trämaterial som inte går hela vägen upp till taket.

Intill köket finns tvättstugan, utrustad med gaspanna för varmvatten och med en dörr ut till det fria. I detta område finns en grill med bänkskiva i eldfast tegel samt en vedbod.

Intill vardagsrummet och innan man går upp till övervåningen finns en gästtoalett och tillgång till garaget, som är inrett som ett rum. Det har inbyggd förvaring, aluminiuminklädnad med åtkomst från gatan och två fönster som vetter mot den sidoporerade verandan. Från denna veranda kan man nå bostadens baksida, där det finns en fritidsdel med pool, trädgårdar, terrass och förråd.

På övervåningen, dit man kommer via en trappa med marmorgolv, pavésgaller och träbalaustrad, finns bostadens fyra sovrum.

Det huvudsakliga sovrummet har ett eget badrum, utrustat med badkar. De övriga tre sovrummen är dubbelrum och har inbyggda garderober, samt ett separat badrum som används av dem. Hallen med åtkomst, med träbalaustrad, erbjuder utsikt över vardagsrummet.

På vänster sida finns ett portikerat utrymme där bilen kan parkeras i lä, och dit man kommer via den automatiska skjutporten.

På husets baksida finns en trädgård med en pool på 35 m², skyddad med metallstängsel för ökad säkerhet för de minsta. Poolen har en liten trappa i mosaik i den grundare delen och en trappa i metall för utgång i den djupare delen.

Fastigheten har också ett förrådsskjul på 18 m², där poolens maskineri finns, och som erbjuder tillräckligt med utrymme för att förvara cyklar, verktyg och allt man vill hålla perfekt ordnat.

Bostaden har trägolv i parkett på bottenvåningen, barro cocido i köket och keramiska golv i sovrummen och badrummen. Hela huset har fönsterpartier i trä, utrustade med myggnät, samt fönsterluckor i lackerad aluminium i vitt i alla sovrum och i matsalen. Dessa är av mallorcinsk typ och ger avskildhet samt hjälper till att hålla en behaglig temperatur under sommarens månader.

Dessutom finns luftkonditionering med split i vardagsrum–matsal, en öppen spis och gjutjärnselement i hela bostaden, med uppvärmning via diesel. Tanken, på 1.000 liter, är placerad utomhus.

Allt man behöver för att njuta av naturen i en oas av lugn, med den bekvämlighet som erbjuds av dess privilegierade läge.

Mycket god vägförbindelse via CV-336, CV-35 (Pista de Ademuz), avenida de Entrepins och CV-374. Det finns även kollektivtrafik via Metrovalencia, med linje 2 (Llíria-Torrent), samt bussar mellan städerna.

I närområdet finns offentliga och privata utbildningscentra — förskolor och låg- samt högstadieskolor — samt apotek, bageri, frisersalonger och service för primärvård på kort avstånd, utöver stormarknader som Lidl och Mercadona. Området har också parker och stora grönytor för rekreation och fritid.